Tinstraat 6 k 2984 AN Ridderkerk

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Representatieve, op een hoek gelegen unit die bestaat uit een kantoorruimte in twee lagen met een daarachter gelegen functionele bedrijfsruimte. De kantoor-/bedrijfsruimte bevindt zich op de kop van een modern bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Zuid is gelegen nabij Ridderkerk-centrum. Middels de Donkerslootweg en de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 70 m² (in 2 lagen);
- bedrijfsruimte : ca. 23 m².

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen en daarnaast ruime parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Energielabel:
E, geldig t/m 28-06-2026.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- metselwerk gevel (spouwmuur);
- aluminium kozijnen met isolerende, getinte beglazing;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte (in 2 lagen):
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,67 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en convectoren;
- wandgoten;
- hardhouten trapopgang;
- betegelde toiletruimte voorzien van voorportaal met fonteintje op de begane grond;
- betegelde pantry voorzien van onder- en bovenkastjes op de verdieping;
- inpandige doorgang naar de bedrijfsruimte (begane grond).

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,50 meter;
- handbedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- verwarming middels heater;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 45,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie en heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tinstraat 6 k

€ 1.000 /mnd