Touwslagerstraat 1 2984 AW Ridderkerk

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Ca. 400 m² kantoorruimte in twee lagen beschikbaar, herkenbaar gelegen langs de doorgaande weg en onderdeel uitmakend van een groter vrijstaand bedrijfs-/kantoorpand.

De kantoorruimte is verdeeld over twee lagen en beschikt o.a. over systeemplafond met verlichting, tapijt, veel daglichttoetreding en een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk. Via de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
Ca. 400 m² kantoorruimte (in twee lagen).

Parkeren:
11 eigen parkeerplaatsen. Tevens openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
Volgt.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel metselwerk;
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- brandblusmiddelen;
- alarminstallatie.

Voorzieningen/specificaties:
- indeling begane grond: entree, 3 compartimenten , betegelde toiletgroep en een archiefruimte;
- indeling verdieping: 7 kantoorcompartimenten, een spreekkamer, een archiefruimte, betegelde toiletgroep en betegelde pantry;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- entree en hal begane grond voorzien van tegels;
- kantoorruimten voorzien van tapijt;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- lamellen;
- te openen ramen;
- elektrisch laadpunt op parkeerterrein.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
- kantoorruimte : € 70,- per m² per jaar excl. servicekosten excl. BTW;
- parkeerplaatsen : € 350,- per plaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Touwslagerstraat 1

€ 70 /m²/jaar