Verlengde Kerkweg 9-5 2981 GE Ridderkerk

€ 745 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte 5
Een kantoorruimte waar in alle rust gewerkt kan worden en alle voorzieningen heeft die men zich kan wensen. De kantoorruimte heeft (evenals de andere ruimtes) grote raampartijen en een glazen pui richting de hal waardoor er veel lichtinval is. Het kantoor heeft individueel een oppervlakte van ca. 50 m2 en met de oppervlakte van de algemene ruimten komt het totaal op ca. 74 m2. Het kantoor biedt gemakkelijk ruimte voor meerdere werkplekken.

Riederhoek - Algemeen

Op zoek naar een fijne kantoorruimte op een centrale en zichtbare locatie? Ongetwijfeld is één van de kantoren in dit zeer recent gerenoveerde gebouw 'Ridderhoek' interessant! De kantoorunits op de eerste verdieping maken deel uit van een mooi en kleinschalig kantoorgebouw. Bij binnenkomst is er een balie waar bezoek van de kantoren wordt opgevangen. Voor gezamenlijk gebruik vinden we op de begane grond een mooie ontvangstruimte met espressobar en verschillende (boekbare) spreekkamers. Op de verdieping is een gedeelde keukenruimte, toiletgroep en (dak)terras. Door de grote raampartijen genieten alle kantoren van veel lichtinval.

In 2021 is Riederhoek volledig verbouwd: van binnen en van buiten heeft het voormalig bankgebouw een ware metamorfose ondergaan. Hierbij is het uiterlijk aangepakt, maar is bijvoorbeeld ook complete elektrische installatie en het datanetwerk aangepakt en is Riederhoek voorzien van razendsnel internet.

Naast het kantoorgebouw ligt een parkeerplaats, speciaal voor bezoekers van het kantoor.

Riederhoek – Locatie

De locatie van Riederhoek is ideaal: in het centrum van Ridderkerk met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand. Zo ligt het kantoor recht tegenover winkelcentrum Ridderhoef, zijn de restaurants aan het Koningsplein op steenworp afstand te vinden én is de bushalte vlakbij. Via uitvalswegen zijn de snelwegen A15/A16 gemakkelijk te bereiken.

In totaal zijn er 6 kantoorruimtes voor verhuur beschikbaar. Allen gelegen op de eerste verdieping van gebouw Ridderhoek.
Status kantoorruimtes:
Kantoor 1: Beschikbaar
Kantoor 2: Verhuurd
Kantoor 3: Verhuurd
Kantoor 4: Beschikbaar
Kantoor 5: Verhuurd
Kantoor 6: Beschikbaar

Riederhoek - Bijzonderheden

- Recent hoogwaardig gerenoveerd kleinschalig kantoorgebouw;
- Centrale ligging in het centrum van Ridderkerk;
- Algemene entree met ontvangstbalie en wachtruimte voor bezoekers;
- Separaat boekbare spreekkamers op de begane grond;
- Kantoorruimte op eerste verdieping;
- Dakterras op de eerste verdieping;
- De zongerichte kantoren zijn voorzien van zonwering;
- Gezamenlijke pantry en toiletruimtes;
- Direct beschikbaar.

Riederhoek - Servicekosten

Servicekosten zijn een (gedeeltelijke) doorbelasting van de algemene kosten van het gebruik van het kantoorgebouw. Dit gebeurt op basis van een voorschot met na verrekening per jaar. De servicekosten omvatten onder meer:
- Gebruik baliefunctie op de begane grond welke omvat de ontvangst van extern bezoek van huurder, de ontvangst van post en het desgewenst reserveren van spreekkamer(s);
- Gebruik algemeen WIFI netwerk (individueel internet is voor rekening huurder);
- Onderhoud technische installaties (o.a. verlichting, cv, airco’s, schuifdeuren etc.);
- Onderhoud terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud brandbeveiliging;
- Onderhoud automatische deuren hoofdentree;
- Periodieke kosten alarminstallatie;
- Voorschot energieverbruik kantoor en algemene ruimten;
- Periodieke schoonmaak algemene ruimten (waaronder regelmatig schoonmaak sanitaire ruimten en keukenruimte);
- Glasbewassing buitenzijde en incidentele gevelreiniging;
- Glasverzekering;
- Kosten klein- en dagelijks beheer en onderhoud;
- Kosten vuilafvoer (geldt alleen voor restafval, niet voor papier);
- Administratie- en beheerkosten ad. 5% over alle hierboven genoemde kostenposten.

Riederhoek - Huurvoorwaarden

De kantoren worden verhuurd voor een minimale periode van 1 jaar. Na dit jaar is het op te zeggen met een opzegtermijn van 3 maanden;
Servicekosten (kantoor 5) € 212,92 per maand;
Waarborgsom 2 maanden huur én servicekosten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 745 per maand
Servicekosten
€ 213 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
286 m² (in units vanaf 74 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verlengde Kerkweg 9-5

€ 745 /mnd