Kastanjelaan 18 n 2982 CM Ridderkerk

€ 950 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte op de 2e verdieping in vrijstaand kantoorgebouw op kleinschalig kantorenpark aan de Kastanjelaan in Ridderkerk. De kantoorruimte heeft ruime daglichttoetreding, airco en goede parkeergelegenheid. Het gebouw beschikt over een lift.

Het kantoorgebouw heeft energielabel A.

Locatie:
Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen op loopafstand aanwezig.

Afmetingen:
Ca. 126 m² V.V.O.

Bovengenoemd metrage VVO betreft het netto metrage (ca. 110 m²) van de kantoorruimten + een opslag in de algemene ruimten

Parkeren:
Parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein. Tevens ruime, openbare parkeergelegenheid op loopafstand van het gebouw.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
A, geldig t/m 21-09-2026.

Voorzieningen/specificaties:
- ruime gezamenlijke entree met lift;
- veel daglichttoetreding;
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- koeling middels split-units
- dames- en herentoiletgroep op iedere verdieping;
- mindervalide toilet op de begane grond;
- pantry op iedere verdieping;
- verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- intercom / huistelefoon.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 950,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Voorschot: € 11,50 per m² per jaar exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- periodiek onderhoud airco split-units;
- periodiek onderhoud lift;
- periodiek onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- periodiek onderhoud huistelefoon en belinstallatie;
- onderhoud alarm en aansluiting meldkamer;
- schoonmaken algemene ruimten;
- glasbewassing buitenzijde;
- glasverzekering;
- ophalen huisvuil.

Voorschot gas, water en elektra: € 17,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 12 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kastanjelaan 18 n

€ 950 /mnd