Gieterijstraat 93 2984 AB Ridderkerk

€ 305.000 k.k.

Omschrijving

Op een zichtlocatie langs de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum gelegen moderne kantoorruimte. Het kantoor maakt deel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een entree en kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping.

De kantoorruimte heeft een ruime daglichttoetreding en beschikt een compleet en net afwerkingsniveau.

Locatie:
Het kantoor bevindt zich op een dynamische locatie nabij Ridderkerk-centrum. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkt Dirk van den Broek, bouwmarkt Gamma en sportschool Basic Fit gevestigd. De op- en afritten van de rijkswegen A15 en A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Bushaltes zijn op loopafstand aanwezig.

Afmetingen:
Ca. 165 m² b.v.o. kantoorruimte (in drie lagen).

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar:
2012.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
E, geldig t/m 3 maart 2027.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : H;
- nummer : 7975 (gedeeltelijk);
- grootte : ca. 73 m².
Alsmede een onverdeeld aandeel in de mandelige toegangsweg.

De kadastrale splitsing moet nog plaatsvinden. Deze kosten komen voor rekening van koper.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- opbouw staalconstructie;
- betonvloeren;
- gevels deels geïsoleerde metalen gevelbeplating op isolerende binnendozen, deels metselwerk en deels keramische tegels;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met isolerende beglazing;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
- begane grond: entree/hal met betegelde vloer, stalen bordestrap met hardhouten treden en meterkast;
- 1e verdieping: overloop met toilet, pantry en een vrij indeelbare kantoorruimte;
- 2e verdieping: overloop met toilet en een kantoorruimte verdeeld in 2 kantoorcompartimenten;
- tapijt vloerafwerking (evt. vervanging door en voor rekening van huurder);
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van cv-installatie met convectoren en radiatoren;
- de kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van koeling middels een plafondunit;
- wandgoten met wandcontactdozen;
- pantry met onder- en bovenkastjes voorzien van koelkast en vaatwasser op de 1e verdieping;
- betegelde toiletruimte voorzien van handwasbak op de 1e en 2e verdieping.

Het aanwezige meubilair kan te overname worden aangeboden.

Het aanwezige oplaadpunt voor elektrische auto’s is eigendom van de huurder en zal nog worden verwijderd.

Koopsom:
€ 305.000,- kosten koper exclusief BTW.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Due Diligence
Verkoper is aan potentiële kopers, belanghebbende en andere geïnteresseerden geen enkele vorm van vergoeding verschuldigd voor bijvoorbeeld het uitvoeren van aankooponderzoek(en), advies en/of dienstverlening door derde(n), het doen of laten onderhandelen c.q. bemiddelen ten einde het object te verwerven c.q. te verkoper, noch kunnen bovengenoemde personen aan enige transactie nu of in de toekomst enig recht op vergoeding of schadeloosstelling van welke aard dan ook ontlenen, met uitzondering van die vergoeding welke verkoper met u uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
17 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Perceel
73 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gieterijstraat 93

€ 305.000 k.k.