Oegstgeesterweg 206 D 2231 BD Rijnsburg

€ 1.550 /mnd

Omschrijving

Turn-key kantoorunit gelegen in een monumentale bollenschuur met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. In de stijlvol gerenoveerde bollenschuur zijn 6 kantoorunits gerealiseerd verdeeld over de begane grond, 1e- en 2e verdieping. Het pand is voorzien van een personenlift.

Op de 1e verdieping is er nu 1 unit beschikbaar van ca. 175 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, ingericht als kantoortuin met 2 separate spreekkamers. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van separate keuken/kantine. Dit is dé kans om met uw bedrijf een uniek en onderscheidend kantoor te betrekken!

Locatie
De voormalige bollenschuur is centraal gelegen en op loopafstand van winkelvoorzieningen en het centrum van Rijnsburg. De bereikbaarheid is te kenmerken als uitstekend, de locatie is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op twee minuten loopafstand) en de uitvalswegen richting de N206 en A44.

Oppervlak
Ca. 175 m2 V.V.O. kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping.

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- Mechanische ventilatie
- Verlichting (wandlampen/inbouwspots)
- Lift
- Stucwerk
- Glazen scheidingswanden
- Netwerkbekabeling en netspanning via vloerpotten
- Keuken met inbouwapparatuur
- Toiletgroepen per verdieping
- Verwarming via cv-installatie
- Intercom

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Parkeervoorzieningen
Voldoende gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 1.550,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten
€ 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik,
- Elektraverbruik,
- Waterverbruik,
- Onderhoud CV, technische installaties, lift en brandmeldinstallaties.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

De in de brochure en op Funda in Business getoonde foto’s zijn foto’s van Oegstgeesterweg 206C. Oegstgeesterweg 206C is iets kleiner dan deze ruimte, maar kent een nagenoeg identiek afwerkingsniveau.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,63

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oegstgeesterweg 206 D

€ 1.550 /mnd