Sint Bavostraat 60 a 4891 CK Rijsbergen

€ 13.140 /jr

Omschrijving

Fraaie kantoor-/winkelruimte gelegen in het hart van Rijsbergen, op uitstekende locatie. In dit voormalig bankgebouw is op de begane grond een ruimte gerealiseerd van circa 146 m² en onderverdeeld in een groot kantoor of winkelruimte, een kleiner kantoor, keuken met garderobe, toiletten en een aparte personeelsingang aan de zijkant van het gebouw. In de omgeving is veel bedrijvigheid in de vorm van detailhandel, een supermarkt, kantoren en horeca.

Maatvoering
Kantoor-/winkelruimte: circa 146 m².

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Centrumgebied Rijsbergen” en heeft hierin de bestemming “Centrum”.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid in de vorm van niet-betaald parkeren.

Huurprijs
€ 13.140,= per jaar te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van elektra. Als voorschot voor de levering van gas en water, te verzorgen door de verhuurder, zal er een bedrag van € 20,00 per m² per jaar in rekening worden gebracht aan de huurder. Waarna er eens per jaar op basis van een nacalculatie een verrekening zal plaats vinden.

Huurtermijn
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingstermijn van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI “alle huishoudens” (2006=100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal gebaseerd zijn op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 inclusief de algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.140 per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Bavostraat 60 a

€ 13.140 /jr