Jolweg 24 1435 KR Rijsenhout

Object:
Bedrijfsruimte/kantoor/praktijkruimte
1970
60m2
1e verdieping
Jolweg 24, 1435KR Rijsenhout
Onderhoud binnen/buiten: In nieuwstaat, 2020 verbouwd

Object omschrijving
Te huur, moderne, turn key multifuctionele ruimte van circa 60 m2 gelegen op de eerste etage aan de Jolweg 24 te Rijsenhout.

Locatie
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein te Rijsenhout. Zeer centraal gelegen en dichtbij Schiphol, bloemenveiling en diverse grote uitvalswegen. In het op loopafstand gelegen centrum zijn een supermarkt, bakker en diverse andere winkels gevestigd.

Ruimte
Via eigen entree te betreden zeer luxe afgewerkte multifuctionele ruimte. Alle ruimtes hebben enorm veel lichtinval van buiten en de binnenwanden zijn gespoten en gestuct. Alle ruimtes zijn voorzien van nieuwe zuinige zwarte LED lampen. De toilet en doucheruimte zijn voorzien van een grote marmeren wandtegels, antraciete vloertegels en een wastafel. In de gloednieuwe keuken zijn alle benodigde inbouwapparatuur te vinden zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven/magnetron combinatie.

Opleveringsniveau
-Nieuwe keuken inclusief apparatuur
-Gestucte wanden – plafonds
-Nieuwe PVC vloer in alle ruimtes
-Hoge witte plinten
-Inclusief zwarte LED inbouwspots
-Inclusief zwarte LED opbouwspots in rails
-Luxe toilet
-Luxe badkamer
-Luxe eiken trap/opgang
-Eigen entree
-Dubbel glas

Huurprijs
€ 1.100 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurvoorwaarden
-Huurtermijn: minimaal 1 jaar, afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
-Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperiode.
-Betaling: per maand vooruit.
-Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van consumentenprijsindex (CPI, CBS, 2015=100)
-Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 februari 2021.