Kleine Poellaan 5 A 1435 GK Rijsenhout

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Kleinschalige en representatieve kantoor- praktijkruimte met veel daglicht. Het pand is landelijk gelegen in Rijsenhout nabij de Westeinderplassen. De ruimte is d.m.v. scheidingswanden opgedeeld in vier ruimtes waardoor het zich uitstekend leent voor atelier- praktijkruimte alsmede kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het object snel bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A5 en de A44. Per openbaar vervoer is het object op werkdagen bereikbaar met buslijn 163, in de avonden en weekenden kan er gebruik gemaakt worden van AML Flex service. De dichtstbijzijnde AML Flex-/bushalte bevindt zich op ongeveer één minuut loopafstand waarvandaan een snelle verbinding is naar NS-stations Hoofddorp en Schiphol.

BESTEMMINGSPLAN
Kantoorruimte volgens bestemmingsplan 'Rijsenhout en omgeving'.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 135 m² op de begane grond.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein voor het gehuurde. Tevens bevindt zich op loopafstand ruime parkeergelegenheid (gratis) op een openbare parkeerplaats.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Ruime entree met gemeenschappelijke toiletruimte M/V
• Scheidingswanden
• Plavuizen vloer
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Airconditioning
• Te openen ramen
• Raambekleding
• Centrale verwarming middels radiatoren
• Kabelgoten voor elektra
• Alarminstallatie
• Pantry

HUURPRIJS
€ 1.000,- all-in per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn inbegrepen in de all-in huurprijs en omvatten o.a. het normaal verbruik en vastrecht van gas, water en elektra.

INTERNET
Er is een kabelaansluiting voor internet aanwezig.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
• Gunning: de verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleine Poellaan 5 A

€ 1.000 /mnd