Laan van Vredenoord 17-19 2289 DA Rijswijk (ZH)

€ 2.850 /mnd

Omschrijving

Object
Het betreft een representatief en markante kantoorvilla gelegen op het moderne Businesspark "Hoornwijck". Het object heeft een hoogwaardige afwerking en een functionele inrichting wat object zeer geschikt maakt voor middelgrote bedrijven.
Het object is gelegen in een kantoorgebied waar andere toonaangevende bedrijven zoals Lotto, Boele & Van Eesteren, Nokia en Europool.

Bereikbaarheid
Het Businesspark "Hoornwijck" is gelegen nabij het verkeersplein Ypenburg en heeft hierdoor directe verbindingen met A13, A4 en de A12. Tevens is het object met tram 1 en 15 goed bereikbaar vanaf de verschillende treinstations.

Adres
Laan van Vredenoord 17-19 (2289 DA) te Rijswijk

Vloeroppervlakte
De zelfstandige kantoorvilla heeft een totale oppervlakte van ca. 1080 m² v.v.o. waarvan de volgende oppervlaktes beschikbaar zijn;
Begane grond verhuurd.
1e verdieping verhuurd.
2e verdieping verhuurd.
3e verdieping ca. 270 m² (vanaf ca. 135 m²)

Huurprijzen kantoorruimte
Begane grond verhuurd.
1e verdieping verhuurd.
2e verdieping verhuurd.
3e verdieping € 2.850,-- per maand.
Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Parkeren
De kantoorvilla beschikt naast en onder het gebouw over totaal 23 parkeerplaatsen welke naar rato gehuurde meters gehuurd kunnen worden. Het terrein is middels slagbomen afgesloten.

Huurprijs parkeren
€ 990,-- per plaats per jaar te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- centrale entree met marmeren vloer;
- aanwezige systeemwanden;
- te openen ramen;
- aanwezige vloerbedekking;
- buitenzonwering op de zonbelaste gevels;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- bel / intercominstallatie;
- kabelgoten;
- lift;
- verwarming en koeling (te regelen per unit);
- eigen pantry;
- sanitaire groep per verdieping;
De kantoorruimtes worden in zijn huidige staat opgeleverd.

Servicekosten
EUR 500- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting. De kosten worden naar rato gehuurde meters met de verschillende huurders jaarlijks verrekend voor de volgende leveringen en diensten;
- levering warmte, elektriciteit en water;
- schoonhouden algemene ruimtes;
- onderhoud parkeerterrein;
- periodieke glasbewassing;
- onderhoud technische installaties;
De verschillende verdieping zijn voorzien van tussenmeters voor gas en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
model februari 2015.

Courtage
Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.850 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.000 per maand
Servicekosten
€ 500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m² (in units vanaf 135 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

DOEN NVM Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel +31702810111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Vredenoord 17-19

€ 2.850 /mnd