Einsteinlaan 20 2289 CC Rijswijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Dit luxe kantoorgebouw 'De Rijswijkse Olifant' van in totaal ongeveer 12.166 m2 vvo staat op een schitterende zichtlocatie langs de rijksweg A13 en A4 op businesspark Broekpolder in Rijswijk.
 
Naast de uitstekende bereikbaarheid kenmerkt 'De Rijswijkse Olifant' zich door haar zakelijke en representatieve karakter en door een hoogwaardige afwerking. Het kantoorgebouw telt dertien verdiepingen die door de vorm van het gebouw efficiënt kunnen worden ingedeeld. De entree van het gebouw heeft een uitnodigend atrium die is voorzien van een stijlvolle receptiebalie.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is momenteel circa 2.667 m² beschikbaar, in units vanaf circa 889 m² als volgt verdeeld:
- 3e verdieping: circa 889 m²
- 5e verdieping: circa 889 m²
- 6e verdieping: circa 889 m²
- Archiefruimte: circa 140 m²
*deelverhuur is mogelijk vanaf ongeveer 500 m².

De verdiepingen zijn voorzien van verschillende inbouw varianten. Om hier kantoor te houden dient u alleen uw meubilair mee te nemen. U kunt de verdiepingen flexibel huren.

PARKEREN
Het object beschikt over 32 parkeerplaatsen.
De parkeerplaatsen bevinden zich in de onder het object gelegen parkeergarage en op het parkeerdek.

HUURPRIJS
Kantoorruimte incl. parkeerplaatsen: huurprijs op aanvraag

HUURTERMIJN
Uiterlijk tot 30 april 2024. In overleg zijn eventueel langere huurtermijnen beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entreehal met baliefunctie;
- Systeemplafonds met LED verlichting;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Te openen ramen;
- Vier 21-persoonsliften;
- Mindervalide toilet op de begane grond;
- Kabelgoten voor elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- Meerdere toiletgroepen per verdieping;
- De vloeren beschikken over vloerafwerking;
- Aanwezige inbouwpakket;
- Bouwkundige wanden geschilderd.

ENERGIELABEL
Het kantoorpand beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw is uitzonderlijk centraal gelegen. Op de kruising van de A4 en A13, aan het knooppunt Ypenburg, ligt dit gebouw op steenworp afstand van Den Haag. Ook Rotterdam (15 minuten) en Amsterdam (30 minuten) zijn vanaf hier goed bereikbaar.

PER OPENBAAR VERVOER
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw ook goed bereikbaar. Tram 1 rijdt van Den Haag naar Delft en vertrekt elke 10 minuten. Met tram 1 bent u binnen 10 minuten op station Den Haag Holland Spoor. Vanaf hier vertrekken verschillende intercitytreinen richting Eindhoven, Utrecht, Amsterdam, Vlissingen, Breda en Brussel. Ook van tram 15 bevindt zich een halte op loopafstand van het kantoorgebouw.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.667 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
32 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Einsteinlaan 20

Huurprijs op aanvraag