Treubstraat 29 31 2288 EH Rijswijk (ZH)

Werken in een dynamische en bovenal inspirerende trendy kantooromgeving. Dat kan nu in ''DE LOODS". Een unieke duurzame werkomgeving is hier gecreëerd. Op deze bijzondere locatie is een ware hotspot ontstaan waar het nieuwe werken in een unieke kantoorbeleving tot uitdrukking komt.

''DE LOODS" en zijn deelgebouwen is het ecosysteem gevestigd in de Plaspoelpolder in Rijswijk, grenzend aan Den Haag en Delft. De high profile kantoorlocatie heeft een centrale ligging waardoor het zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend te bereiken is. Daarnaast beschikt de Loods over voldoende parkeerplaatsen en oplaadfaciliteiten voor je elektrische auto op een afgesloten parkeerterrein.

Binnen het ecosysteem staat samenwerken en elkaar versterken binnen het nieuwe werken centraal. Naast de mogelijkheid om verschillende ruimtes te reserveren voor diverse evenementen, workshops of vergaderingen zijn hier ook meerdere bedrijven gevestigd en is het tevens mogelijk een flexplek te huren.

Bereikbaarheid:
Deze kantoorlocatie is vrijwel direct gelegen naast de belangrijkste snelwegen en heeft daardoor een gemakkelijke verbinding met de A4, A12, A13 en de recent opgeleverde Victory Boogie Woogietunnel richting Den Haag centrum. Tevens is het station Rijswijk op loopafstand te bereiken.

Adres
Treubstraat 29, 31 (2288 EH) te Rijswijk

Vloeroppervlakte:
Totale oppervlakte van ca. 2.311 m² b.v.o. waarvan de navolgende oppervlaktes beschikbaar zijn;

Beschikbare ruimten;
Begane grond verhuurd.
1e verdieping verhuurd.
2e verdieping verhuurd.

Huurprijs kantoorruimte (turnkey): € 145,- per m² per jaar te vermeerderen met 21% BTW.
De kantoorruimtes worden in de huidige staat turnkey opgeleverd.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Parkeren;
Direct tussen de deelgebouwen bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met ruime capaciteit.

Huurprijs parkeren;
€ 650,-- per plaats per jaar te vermeerderen met 21% BTW.

Voorzieningen
De ruimten worden opgeleverd inclusief:
- Gasgestookte HR-ketel met radiatoren;
- Ventilatiesysteem;
- te openen ramen;
- aanwezige vloerafwerking;
- verlichtingsarmaturen en inbouwverlichting;
- kabelgoten rondom voorzien van elektrabekabeling;
- bel/ intercominstallatie;
- eigen pantry;
- sanitaire groep per verdieping;
- Representatieve gemeenschappelijke entree;

Servicekosten;
Servicekosten € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de door of vanwege verhuurder te verzorgen navolgende leveringen en diensten, te weten;
- levering warmte, elektriciteit en water;
- onderhoud parkeerterrein;
- periodieke glasbewassing;
- onderhoud technische installaties;
- Onderhoud en periodieke controle verwarming-/ luchtbehandelings;
- Onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- Vuilophaaldienst;

Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar! Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Courtage
Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.