Mensingheweg 20 9301 KA Roden

€ 85.000 /jr

Omschrijving

Algemeen

De voormalige Sterrenwacht in Roden wordt te huur aangeboden, een unieke kans voor uw bedrijf of instelling!

Ideale gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld:
* Educatie centrum;
* Creatieve Kantoorruimte;
* Medische gerelateerde bedrijven;
* Opleidingscentrum.

Locatie:

Het monumentale complex is gelegen op een prachtige locatie in het (Sterren) bos nabij het het centrum van Roden en Havezate Mensing. Nabij A7 en A28 echter respectievelijk 10 en 15 autominuten rijden en 20 minuten vanaf Groningen.
Goed bereikbaar per auto.

Vloeroppervlakte
Totaal circa 1150 m² vloeroppervlakte op de begane grond en 1e verdieping verdeeld over diverse vertrekken.

Parkeerplaatsen
Er bevinden zich parkeerplaatsen op het terrein.

Duurzaamheid kenmerken:
*Voorzien van zonnepanelen;
*Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
*Verwarmingsinstallatie op basis van aardwarmte en deels cv-ketels;

Huurprijs
Huurprijs € 85.000,- per jaar, exclusief service kosten, energie verbruik en btw.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten te grootte van € 1.000,- per maand exclusief btw, onder anderen ten behoeve van:
*Onderhoud tuinen en parkeerterrein;
*Schoonhouden daken en goten;
*Schoonmaken koepels;
*Administratiekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kadastraal
Gemeente Roden, sectie O, nummer 68. Oppervlakte 10.595 m² (Deels).

Opleveringsniveau
Huidige staat.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betaling
Huur, servicekosten en BTW per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum conform Consumenten Prijs Index “alle huishoudens, 2015=100”

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

De plattegronden en maatvoering zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het bijgebouw op de plattegrond behoort niet tot de aanbieding.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Arjan van Hoogen RT, telefoon (050) 19030 mobiel 06-53772206 of stuur een e-mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Onderwijsinstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
1.150 m²
Perceel
10.595 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
27 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mensingheweg 20

€ 85.000 /jr