Exportweg 4 9301 ZV Roden

€ 647.500 k.k.

Omschrijving

Exportweg 4 Roden

Ligging:
De locatie is gelegen op het bedrijventerrein Roden met goede ontsluiting naar de noordelijke rondweg met uitstekende verbinding naar Leek - Groningen - Assen.

Omschrijving:
Representatief bedrijfspand welke degelijk is gebouwd met hoogwaardige materialen en fraaie afwerking. Het pand bestaat uit een kantoorruimte van totaal 250 m² verdeeld over de begane grond en verdieping. Aangrenzend een bedrijfsruimte / opslagloods.

Het buitenterrein is ca. 1700 m² groot en voorzien van bestrating met bijbehorende waterafwatering. Er is nog een uitstekende mogelijkheid om aan de achterzijde van het pand bijvoorbeeld nog een bedrijfshal te bouwen van ca. 500/600 m².

Oppervlakte:
- kantoorruimte begane grond: 140 m²
- kantoorruimte verdieping: 110 m²
- bedrijfsruimte / opslagloods: 110 m²
- vrijstaande romneyloods: 70 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal en door de hoge glaspui een mooie lichtinval. Er zijn hier 2 separate kantoorvertrekken. Er is een pantry met keukenblok en 2 twee toiletten (dames/heren). De kantineruimte is royaal van opzet met keurige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Tussenhal met trap naar de verdieping en toegang tot de aangrenzende bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en verwarming d.m.v. heater.

Verdieping:
Ruime hal en vide, drie kantoorvertrekken. De indeling is eenvoudig aan te passen. Praktische archiefruimte.

Voorzieningen:
- kantoren voorzien van radiatoren en gedeeltelijk airconditioning
- aluminium kozijnen met ramen zijn aan de zuid-oostkant voorzien van screens
- kantoren voorzien van systeemplafonds met verlichting
- hekwerk voor afsluiten achterterrein
- ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 1995

Kadaster: Roden, sectie I, nummer 5306, groot 2612 m²

Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Roden vastgesteld 26-10-2011

Aanvaarding: in overleg

Koopprijs: kosten koper (8% overdrachtsbelasting) er is geen BTW van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 647.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
1 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Perceel
2.612 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Exportweg 4

€ 647.500 k.k.