Produktieweg 8 9301 ZS Roden

Produktieweg 8:

Aan de Produktieweg 8 te Roden bieden wij deze kantoorruimte aan die behoort bij dit representatieve bedrijfsobject.

De kantoorruimte bevindt zich op de eerste etage en omvat in totaal vier riante kantoorvertrekken, samen goed voor circa 250 m². De centrale entree bevindt zich op de begane grond, van waaruit de verdieping gemakkelijk toegankelijk is.

De moderne vormgeving, de royale lichtinval en de praktische indeling creëren een lichte en open werkomgeving. Met een eigen pantry en toiletvoorziening is de verdieping volledig zelfstandig te gebruiken.

De vier ruime kantoorvertrekken bieden flexibiliteit voor diverse werkvormen, van open werkplekken tot afgesloten kantoren of vergaderruimtes. Daarnaast zijn de ruimtes uitgerust met airconditioning.

Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een gunstige ligging op het bedrijventerrein in Roden biedt deze locatie professionele en representatieve huisvesting voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een verzorgde uitstraling.

Locatie:
Bedrijventerrein Bitseveld in Roden is een modern en gevarieerd bedrijventerrein dat wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet, nette uitstraling en mix van productie-, logistieke en dienstverlenende bedrijven.

De Produktieweg bevindt zich centraal op het terrein en biedt een bedrijfsomgeving die rust, overzicht en professionele uitstraling combineert.

Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen N372 zijn Assen, Leek en Groningen snel te bereiken. De aansluiting op de A7 ligt op circa 10 minuten rijden, waardoor zowel oost-west als noord-zuid routes goed toegankelijk zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Het centrum van Roden bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed: in de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met directe verbindingen richting Groningen.

Servicekosten:
Servicekosten worden op voorschotbasis periodiek in rekening gebracht. Jaarlijks vindt er achteraf verrekening plaats op basis van de werkelijke kosten. Dit betreft het volgende, althans voor zover aanwezig en van toepassing:
 
Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
Gebruikersheffingen en gemeentelijke belastingen betreffende het gebruik etc.;
Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

Bestemmingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten ( beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.