Stationsstraat 2 2371 SH Roelofarendsveen

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Zeer hoogwaardige en courante ‘turn key’ kantoorunit van in totaal ca. 234 m² gelegen op de eerste verdieping van het nieuwe, moderne, duurzame (Energielabel A) en representatieve kantorencomplex ‘Businesspoint Roelofarendsveen’.
‘Businesspoint Roelofarendsveen’ is een bijzonder en ruim opgezet project, gesitueerd op één van de meest centrale locaties in Roelofarendsveen, nabij de rotonde aan de Alkemadelaan en in de directe omgeving gelegen van winkelcentrum ‘Noordplein’. Door het gebruik van veel groen rondom het gehele gebouw, in combinatie met een hoogwaardige terreinafwerking heeft het complex een hoogwaardige uitstraling en markeert het daarmee de entree van het dorp.
Dankzij o.a. de milieubewuste manier van energievoorziening en hoge isolatiewaarden behaalt het pand een uitstekende milieunormering, met o.a. lage servicekosten.
In het kantorencomplex zijn o.a. VRP Architecten, Secure Advance, Univé en Free Design gevestigd. Bovendien is het winkelcentrum van Roelofarendsveen op loopafstand gelegen.
Bouwjaar: 2011.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 & A44 alsmede de Provinciale weg N207.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen tegenover het kantorencomplex.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 234 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het kantorencomplex. Eventueel kunnen er vaste parkeerplaatsen in onderliggende parkeerkelder of naast het gebouw worden gehuurd. Huurprijs per parkeerplaats: n.o.t.k.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (LED lampen)
- afgewerkte wanden
- kabelgoten
- toiletten
- pantry voorzien van vaatwasser
- duurzame verwarming
- duurzame koel en ventilatie-installatie
- lift (gedeeld)
- elektrische buitenzonwering
- de ruimten zijn volledig gestoffeerd d.m.v. vloerbedekking
- intercom
- eigen postbus
- fietsenstalling (gedeeld)
-energielabel A (label is geldig tot en met 2026)

HUURPRIJS
€ 135,00 per m² per jaar.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 26,00 per m² per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 26 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
234 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.