Keulsebaan 503 6045 GG Roermond

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

ROERMOND, KEULSEBAAN 503

Midden-Limburg vormt het hart van de provincie Limburg en grenst direct aan Duitsland en België. De regio heeft een goede verbinding met het Belgische en Duitse achterland.
Midden-Limburg is een regio waar het goed wonen, werken en recreëren is.
In Roermond ligt een fraai kantoorgebouw ( BVO 1.442 m²) met een eigen uitstraling en eigen identiteit, aan de rand van het bedrijventerrein Roerstreek.

Dit complex is een relatief nieuw kantoorcomplex van circa 890 m², verdeeld over 4 bouwlagen, afgewerkt met aluminium deuren en kozijnen met dubbele beglazing en lichtstraten van polyester beplating. Dit kantoorgedeelte is voorzien van een liftinstallatie.

Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal, receptie, gang, lift, trappenhuis, gang, diverse kantoren.
Eerste verdieping: Trapopgang, lift, overloop, toiletgroepen, diverse kantoren.
Tweede verdieping: Trapopgang, lift, overloop, diverse kantoren.
Derde verdieping: Trapopgang, lift, overloop, toiletgroepen, technische ruimte, diverse kantoren.

Installaties en voorzieningen:
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riolering en telecommunicatie
Verwarming: Individuele centrale verwarming middels gasgestookte ketels
(Remeha; bouwjaar 1989) met radiatoren.
Warmwatervoorziening: Boilers.
Elektrotechniek: Elektrische installatie, krachtstroominstallatie, noodverlichting.
Brandbeveiliging: Brandslanghaspels, handbrandblussers.
Inbraakbeveiliging: Infra-rood detectoren.
Overige voorzieningen: Lokale mechanische ventilatie.

Terreinvoorzieningen:
- In- en uitrit;
- Hekwerken met schuifpoorten;
- Groenvoorzieningen;
- Verharding met betonklinkers;
- Parkeerterrein;
- Terreinverlichting;
- Terreinriolering.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie E, nummers 4803 (ged.) en 5868, in totaal ca. 6.950 m² groot.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen verhard terrein. Naast het gebouw liggen ca. 35 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein, uitstekend met de auto bereikbaar, op korte afstand van de A73.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinzone Roerstreek’ en heeft als bestemming ‘bedrijventerrein en Waarde’. Geïnteresseerden dienen zelf bij de Gemeente Roermond na te vragen of geplande bedrijfsactiviteiten vallen binnen dit bestemmingsplan.

Huurprijs:
€ 55,- excl. BTW per m² per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs - indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI –
Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
890 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keulsebaan 503

€ 55 /m²/jaar