Willem II Singel 1 6041 HP Roermond

€ 2.095.000 k.k.

Omschrijving

KANTOOROBJECT | CENTRUM LOCATIE (STATIONSPLEIN)

Willem II Singel 1 | Roermond

- Kantoorgebouw van 2.219 m² v.v.o. en 37 eigen parkeerplaatsen
- Gelegen pal aan de ringweg in het centrum van Roermond in het zicht van het spoor en in de directe nabijheid van het station.

Vraagprijs : € 2.095.000,- k.k.

GEBRUIKSOPPERVLAKTE VVO

Begane grond : ca. 743 m²
1e verdieping : ca. 754 m²
2e verdieping : ca. 722 m²
Totaal : ca. 2.219 m²

Parkeren : 37 stuks
(17 in de parkeergarage en 20 bovenop het parkeerdek)

OBJECTOMSCHRIJVING
Op een top zichtlocatie gelegen representatief kantoorobject met eigen parkeergarage. Het geheel is gebouwd in 1993 en onder andere voorzien van schuifdeuren aan de entree, luchtgordijn, vloer- wand- en plafondafwerking (systeem/verlaagd plafond), verlichtingsarmaturen, kabelgoten, luchtbehandelings-/klimatiseringsinstallatie, lift-installatie, keuken, toiletgroepen, etc. Het geheel is gelegen aan de Willem II Singel te Roermond. Deze singel vormt onderdeel van de ring van singels rondom het centrum van Roermond. Het Station is in de directe nabijheid gelegen evenals het kernwinkelgebied. De locatie kenmerkt zich door een grote mate van bedrijvigheid, voornamelijk aan de voorzijde. De bereikbaarheid is goed en het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de eigen parkeergarage en afgesloten parkeerdek.

Roermond telt ruim 60.000 inwoners en grenst in oostelijke zijde aan Duitsland. De binnenstad van Roermond is bekend door zijn schat aan fraaie historische bouwwerken, vele winkels, gezellige terrasjes en pittoreske restaurants. Verder grenst de Designer Outlet direct aan het centrum en trekt jaarlijks ruim 6 miljoen bezoekers uit binnen- en buitenland naar de stad.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 743 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 754 m²
Tweede verdieping Kantoorruimte circa 722 m²
TOTAAL circa 2.219 m²

PARKEREN
Het object beschikt over ruime eigen parkeerfaciliteiten.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming ‘Gemengd -1’ binnen het vigerende
Bestemmingsplan Binnenstad Roermond.

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Binnenstad Roermond', vastgesteld op 11 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd -1' en kent de functieaanduiding ‘dienstverlening’. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Daarnaast kent het object de dubbelbestemming ‘beschermd stadsgezicht’ waardoor uiterlijke wijzigingen altijd voorgelegd dienen te worden aan de gemeente Roermond.

VRAAGPRIJS
€ 2.095.000,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen
4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van standaard model van ING.
Instrumenterend notaris door verkoper aan te wijzen i.v.m. benodigde volmachten.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In onverhuurde staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.095.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
2.219 m²
Perceel
1.660 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
37 parkeerplaatsen (17 overdekt, 20 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willem II Singel 1

€ 2.095.000 k.k.