Graaf Reinaldstraat 7 6041 XB Roermond

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en bij uitstek geschikt is voor dienstverlenende bedrijven, zoals zakelijke dienstverlening of zorg gerelateerde organisaties. In de zakelijk dynamische omgeving zitten veel zakelijke dienstverleners (nabij het winkelcentrum, het gerechtsgebouw en belastingkantoor) en aangrenzend zijn een makelaarskantoor, pijnkliniek en gezondheidscentrum gelegen.

Het pand heeft een moderne uitstraling en is gelegen nabij een druk kruispunt in het centrum van Roermond. Het winkelgebied is gelegen op 5 minuten loopafstand, waardoor een lunchpauze uitnodigt om een gezonde wandeling te maken. De ruimte heeft drie grote raampartijen en een elektrische toegangsdeur aan de voorzijde, waardoor de uitstraling van het pand open en toegankelijk is. De staat van afwerking is grotendeels casco , maar wel netjes en eigentijds en biedt eigentijdse faciliteiten voor brandveiligheid, energie, klimaatbeheersing, alarmering en ICT. Kortom: Zet enkele smaak- en signing-elementen naar je eigen wens en starten maar.

De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt nu nog ca. 182m². Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en 3 parkeerplaats(met stopcontact voor oplaadbare auto's) in het souterrain beschikbaar, waardoor altijd een parkeerplek gegarandeerd en veilig is. Bezoekers parkeren in de omliggende wijk op gemeentelijk terrein tegen een vergoeding van € 1,30 per uur. De locatie is daardoor voor iedereen zeer toegankelijk.

Indeling:
- Begane grond:
- Entree/ hoofdingang.
- Diverse spreek- en vergaderruimten.
- 2 maal toiletgroep en 1 keuken/pantry ruimte.
- Totaal VVO ca.182m².

Opleveringsniveau:
- Deels vloerbedekking;
- Lamellen;
- Datanetwerk;
- Luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
- Systeemplafonds;
- Rookmelders;
- Noodverlichting.

Aanvaarding: in overleg
- Huurprijs: € 2.000,- per maand (exclusief btw)
- Servicekosten:€300,-per maand(exclusief btw)
- Huurovereenkomst: 5 jaar
- Bankgarantie: 3 maanden huur en servicekosten

Als u geïnteresseerd bent in deze kantoorruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Graaf Reinaldstraat 7

€ 2.000 /mnd