Swalmerstraat 50 6041 CZ Roermond

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

ROERMOND, SWALMERSTRAAT 50

Soms komt een pand te koop, waarvan u alleen maar onder de indruk kunt zijn. Sfeer, karakter, charme, historie; superlatieven schieten te kort om dit fraaie object te omschrijven. Dit historische pand aan de statige Swalmerstraat kan zowel als woonhuis, of als bedrijfsobject gebruikt gaan worden, aan u de keuze.

Dit prachtige monument ligt op een steenworp afstand van winkels, restaurants en al het goede wat wonen in de binnenstad te bieden heeft. De zee aan ruimte, het object heeft maar liefst 2841 m³ inhoud en 583 m², biedt vele mogelijkheden voor de toekomstige eigenaren van Swalmerstraat 50. Kom het bekijken en raak ook onder de indruk!

Souterrain:
Via een trap in de hal is het souterrain te bereiken. Hier bevinden zich diverse (gewelfde) kelderruimtes.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vallen de hoge plafonds, prachtige ornamenten en algehele allure van dit monument direct op. Vanuit de hal zijn vervolgens de verschillende vertrekken te bereiken. Aan de rechterzijde voor, ligt een keuken, met
2 toiletten.

Aan de linkerzijde van de hal liggen de voormalige woonkamer, eetkamer en zitkamer. Ook hier heerst de grandeur van vervlogen tijden, gekenmerkt door prachtige (visgraat) parketvloeren, hoge plafons, ornamenten, sierlijsten bij de deuren en andere fraaie details. De oppervlakte van deze kamers is zeer riant en biedt een keur aan indelingsmogelijkheden. Door de hoge ramen hebben deze kamers ook een prachtige daglichttoetreding.

Eerste verdieping:
Via een stijlvolle houten trap is vanuit de entreehal de 1e verdieping te bereiken. Voorheen ook in gebruik als kantoorruimte, maar ook uitstekend in te richten als slaapvertrekken, met een meer dan royale afmeting per ruimte. De huidige indeling is als volgt op deze verdieping; een overloop met toegang tot een toilet, 3 meer dan riante kamers / kantoren en wederom een extra kamer met ook hier een eenvoudige keuken. Net als in de woonkamers op de begane grond, zijn ook de kantoorruimtes voorzien van fraaie, authentieke kozijnen met kruisstijlen, welke een mooie daglichttoetreding kennen. Verder zijn her en der grote inbouwkasten aanwezig en zijn de kamers onderling ook met elkaar verbonden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, welke al deels is gelegen onder de kapconstructie. Deze ruimte bieden nog veel potentie om extra slaap-, bad-, of hobbykamers van te maken, maar zijn nu niet als zodanig ingericht. Verwarming is echter in enkele van deze kamers wel al aanwezig, evenals dakkapellen. Tenslotte is een bergruimte / zolderverdieping op deze etage gelegen, welke ook een keur aan indelingsmogelijkheden heeft. De prachtige houten balken in het zicht kenmerken deze ruimte.

Derde verdieping / zolderetage:
Vanuit de 2e verdieping zijn 2 trapopgangen naar de 3e verdieping. Deze ruimte bevindt zich geheel onder de kapconstructie, en dient ook nog geheel geïsoleerd en gerenoveerd te worden, voordat dit als leefruimte gebruikt kan worden.

Tuin:
Direct achter dit prachtige en karakteristieke monumentale stadspand ligt een kleine patio. Deze is voldoende groot om een zitje te plaatsen, of een grote eettafel om heerlijk met vrienden te tafelen. Het is ook mogelijk hier een auto op eigen terrein / perceel te parkeren.

Bijzonderheden:
- Prachtig rijksmonument met veel historie;
- Een zee aan ruimte ( 2841 m³) en woonoppervlakte (583 m²);
- Het object wordt gekenmerkt door authentieke details en fraaie stijlelementen;
- Wonen en/of werken;
- Inclusief “torentje” aan de achterzijde, laat u verrassen!
- Gelegen in de statige Swalmerstraat, middenin de Roermondse binnenstad;
- Geniet met volle teugen van het stadsleven, vanuit dit prachtige pand.

Inhoud: 2841 m³.
Woonoppervlakte: 583 m².
Overige Inpandige Ruimte: 115 m².
Perceeloppervlakte: 245 m².
Bouwjaar: 1900.

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
583 m²
Perceel
245 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 583 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Swalmerstraat 50

€ 675.000 k.k.