Zwartbroekpoort 1 6041 LS Roermond

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Een eerste bedrijfsruimte, doorgroeien op een nieuwe locatie of een extra vestiging ? De verhuurder denkt met je mee in kansen en oplossingen.

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en bij uitstek geschikt is voor dienstverlenende bedrijven, zoals zakelijke dienstverlening of zorg gerelateerde organisaties. In de zakelijk dynamische omgeving zitten veel zakelijke dienstverleners (rondom het winkelcentrum, het gerechtsgebouw en belastingkantoor) en direct aangrenzend zijn een pijnkliniek en gezondheidscentrum gelegen.

Het pand heeft een moderne uitstraling en is een uitstekende zichtlocatie op een druk kruispunt in het centrum van Roermond. Het winkelgebied is gelegen op 5 minuten loopafstand, waardoor een lunchpauze uitnodigt om een gezonde wandeling te maken. De ruimte heeft drie grote raampartijen en een elektrische toegangsdeur aan de voorzijde, waardoor de uitstraling van het pand open en toegankelijk is. De staat van afwerking is netjes en eigentijds en biedt eigentijdse faciliteiten voor brandveiligheid, energie, klimaatbeheersing, alarmering en ICT. Kortom: Zet enkele smaak- en signing-elementen naar je eigen wens en starten maar.

De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt nu nog ca. 125 m². Er zijn 7 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein beschikbaar, waardoor altijd een parkeerplek gegarandeerd en veilig is. Bezoekers parkeren in de wijk achter het pand op gemeentelijk terrein tegen een vergoeding van € 1,30 per uur. De locatie is daardoor voor iedereen zeer toegankelijk.

Indeling:
- Begane grond:
- Entree/ hoofdingang.
- Diverse spreek- en vergaderruimten.
- Toiletgroep en 1 keuken/pantry ruimte.
- Totaal VVO ca. 125m².

Opleveringsniveau:
- Vloerbedekking;
- Lamellen;
- Datanetwerk;
- Luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
- Lamelstrokenplafonds;
- Rookmelders;
- Noodverlichting.

Aanvaarding: in overleg
- Huurprijs: € 95,- per m2 per jaar (exclusief BTW)
- Huurprijs parkeerplaatsen: € 60,- per parkeerplaats per maand.
- Ruimte:125 m².
- Huurovereenkomst: in overleg te bepalen
- Bankgarantie: in overleg te bepalen
- Actie: Eerste 3 maanden kosteloos huren (of anderszins, vergelijkbaar in waarde)

Als u geïnteresseerd bent in deze kantoorruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwartbroekpoort 1

€ 95 /m²/jaar