Keulsebaan 506 6045 GL Roermond

TE HUUR | KEULSEBAAN 506 | ROERMOND
Kantoorunits te huur aan de rand van Roermond.

Nog enkele ruimtes beschikbaar in dit multi-tenant gezondheidscentrum aan de Keulsebaan. Nadat deze ruimte jarenlang dienst heeft gedaan als zijnde drukkerij is de kantoorruimte sinds enkele jaren omgevormd naar een pleisterplek voor menige gezondheidtechnische- en paramedisch georiënteerde ondernemer. Kijkt u eens gerust op de website om meer informatie te verkrijgen inzake de thans gevestigde ondernemingen en bijbehorende disciplines.

Zoekt u compacte ruimtes waar u in alle rust uw klanten kunt ontvangen en bent u tevens geïnteresseerd in kruisbestuiving tussen u en de overige aanwezige huurders, dan verschaffen wij u gaarne aanvullende informatie.

Het kantoorobject voorziet in courante, instapklare ruimten met veel daglichttoetreding en uitstekende (gemeenschappelijk) voorzieningen. Parkeren is geen probleem, aan voorzijde ligt een riant parkeerterrein. Huurders worden volledig ontzorgd. U betaalt huur + servicekosten aan verhuurder, die op zijn beurt zorgt voor gas, water en licht, onderhoud rondom het gebouw en het parkeerterrein. Uw focus ligt puur op uw bedrijfsvoering zonder dat u met huisvesting technische zaken te maken krijgt.

BASISKENMERKEN
Adres: Keulsebaan 506, 6045GL Roermond
Bouwjaar 1989
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 80 m², in units van 14 m² en 66 m²
Huurprijs: Vanaf € 237,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE
Het object ligt op bedrijventerrein Roerstreek-Noord. Dit bedrijventerrein wordt ontsloten door de Keulsebaan (N570). Op slechts 5 autominuten verwijderd van de snelweg A73 maakt deze locatie tot een prima bereikbare werkplek. Via de A73 zijn eveneens de A2 en de Duitse A52 richting Ruhrgebied snel bereikbaar.

OBJECTINFORMATIE

Object
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - kantoorruimte - ca. 14 m²
Begane grond - kantoorruimte - ca. 66 m²
Totaal ca. 80 m²

Bestemming
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerreinzone Roerstreek´ bestemd als ´bedrijventerrein´ met de functieaanduidingen “gezondheidszorg” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – 1”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoor technisch opleveringsniveau met onder andere over CV installatie, gemeenschappelijke toiletten, invalidetoilet, keukenblok en alarm.

HUURGEGEVENS
Huurprijs:
kantoor 14 m² € 237,- per maand
kantoor 66 m² € 783,- per maand

Huurtermijn;
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
kantoor 14 m²: € 75,- per maand excl. btw.
kantoor 66 m²: € 307,- per maand excl. btw.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.