• Onder bod

Looierstraat 6 6041 LC Roermond

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: STADSWONING MET UITZICHT OVER DE ROER EN MET MOGELIJKHEID TOT REALISEREN VAN KANTOREN OF DIENSTVERLENEND BEDRIJF OP DE BEGANE GROND. DIT PAND IS TEVENS GESCHIKT ALS VAKANTIEWONING/ZOMERVERBLIJF.

OMGEVING
Aan de rand van de oude binnenstad van Roermond ligt dit prachtige pand in de historische omgeving. Het pand is gelegen op steenworp afstand van Roerkade en aan de rand van de bruisende binnenstad van Roermond!

BEREIKBAARHEID
Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het gezellige Roermondse winkelcentrum, het Designer Outlet Centre, het station, het theater De Oranjerie, de gezellige Roerkade (waar dit appartement ligt), de markt en niet te vergeten het historische Munsterplein. Tevens zijn er goede verbindingen naar de A73, dus ideaal gelegen ten behoeve van het woon,- werkverkeer. Het is mogelijk om een maandabonnementen te pakken bij het Q-park in het Roercenter of door middel van een vergunning die de gemeente verleend voor het parkeren van uw auto.

KADASTRALE AANDUDING:
Gemeente Roermond, sectie C, nummer 4909, grootte 40 ca.

INDELING:
De stadswoning omvat twee zelfstandige appartementen.
Op de eerste verdieping is de maisonnette voorzien van woonkamer met openkeuken, toilet en toegang naar het balkon.
De tweede verdieping zijn van tweeslaapkamers één ruime slaapkamer gemaakt, met badkamer v.v. ligbad en wastafel.
De begane grond is in casco staat. Dit biedt mogelijkheden tot het maken van een klein appartement of bedrijfsruimte.

BESTEMMING:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
*kantoren;
*dienstverlening;
*ter plaatse van de aanduiding 'woongebied' is wonen alsmede aan huis gebonden beroepen toegestaan;
Tevens is de omgeving aangeduid als beschermd stadsgezicht.

Het pand heeft als aanduiding 'woongebied'.

VRAAGPRIJS:
€ 215.000,- k.k.

AANVAARDING:
Per direct

ZEKERHEIDSTELLING:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

OPLEVERING:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten (met uitzondering van de inventaris), alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

UW BIEDING:
Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van deze propositie kunt u een bieding uitbrengen per mail aan

In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw indicatieve bieding:
- Volledige naam en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- De koopprijs kosten koper;
- De voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuring(en) die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen;
- Gewenste leveringsdatum.
Bieding dient te worden uitgebracht op basis van kosten koper. Potentiële kopers dienen hun eigen kosten gedurende het transactieproces te dragen inclusief de kosten voor bouwkundig onderzoek en eventueel juridisch en fiscaal advies.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden
ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
34 m²
Perceel
40 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Looierstraat 6

€ 215.000 k.k.