Jacob Romenweg 3 6042 EZ Roermond

€ 750 /mnd

Omschrijving

TE HUUR; KANTOORRUIMTE MET PARKEREN GELEGEN OP ZICHTLOCATIE OP BEDRIJVENTERREIN "BROEKHIN".

Gelegen aan de doorgaande weg tussen de woonboulevard en het Retailpark bieden wij u deze kantoorunit met separate ingangsdeuren, veel natuurlijk lichtinval en anti-inkijk beglazing te huur aan.

Deze kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijvencomplex bestaande uit een vrijstaand pand met 2 voormalige autogarages met showrooms. Specifiek gaat het om het middendeel van het pand: Passende kantoorruimtes met (voormalige) directiekamer en toiletten.

Het terrein beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het pand is gebouwd in 1992 en leent zich uitstekend voor de ZZP'r en ondernemer die kleine(re) kantoorruimtes en multifunctionele ruimte benodigd.

LIGGING:
Het bedrijventerrein “Broekhin” te Roermond is gelegen aan de noordoostelijke rand van Roermond. Op dit bedrijventerrein zijn voornamelijk autodealers gevestigd alsook bedrijven uit de sector volumineuze detailhandel (meubels, food, bouwmaterialen, keukens). De doorgaande weg, Broekhin noord en zuid is een belangrijke in- en uitvalsweg naar en van het centrum van Roermond. De bereikbaarheid van het pand is goed t.w. in de driehoek A2 en A73.

OPPERVLAKTE (GEEN NEN-METING):
Begane grond: ± 34 m²
Eerste verdieping: ± 35 m²

BOUWAARD:
Constructie:
Traditionele bouw, staalconstructie, beton, staal en aluminium vliesgevel.

GEVELS:
Vliesgevel met aluminium puien.

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Noordelijke en Oostelijke Stadsrand’ (2013). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein t/m categorie 3.2, daarnaast is er ook een specifieke vorm van detailhandel -8 mogelijk op deze locatie, zoals keukens, tuincentrum, bouwmarkt en sanitaire materialen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, portaal, trapopgang, toiletruimte en kantoorruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Trapopgang, toiletruimte en kantoorruimte.

PARKEREN:
Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS
€ 750,- per maand excl. BTW (huidige staat, huidige opleveringsniveau).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
PER DIRECT.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
69 m²
Perceel
5.713 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob Romenweg 3

€ 750 /mnd