Veeladingstraat 7 6041 HW Roermond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Mogelijkheid tot gesplitste verhuur!

Gelegen nabij het stadscentrum en het NS station bieden wij u deze fraai modern afgewerkte kantoorruimte te huur aan! Het stadscentrum en het NS station zijn op enkele minuten loopafstand. Het object is perfect gelegen aan de stadssingel van Roermond. De autosnelwegen zoals de A2 (richting Eindhoven en Maastricht) en A73 (richting Venlo) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de verbindingsweg N280 richting Weert is op enkele minuten bereikbaar.

De kantoorruimte maakt deel uit van een appartementencomplex bestaande uit 6 appartementen op de verdieping en bergingen in het souterrain.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunning of Q-park).

Metrage gegevens:
Verhuurbaar vloeroppervlakte : 174 m²

Huurprijs:
Huurperiode 1 jaar : € 22.000,00 excl. BTW, per jaar
Huurperiode 3 jaar : € 20.000,00 excl. BTW, per jaar
Huurperiode 5 jaar : € 18.000,00 excl. BTW, per jaar

Servicekosten in overleg.

Opleveringsniveau:
• Een systeemplafond;
• Nieuwe (energiezuinige) inbouw ledverlichting;
• Aansluitingen t.b.v. usb en elektravoeding in de vloer van diverse kantoorruimtes;
• Binnen zijn de glaswanden voorzien van aluminium lamellen;
• Ruime kasten wand voor opbergen ordners enz.;
• Pantry voorzien van afwasmachine en koelkast;
• 2 gescheiden toiletten;
• 1 douche.

In overleg met verhuurder heeft huurder inspraak op de kleurstelling van de nieuw aan te brengen vloer.

Bestemmingsplan:
Gemengd -1, artikel 8. (U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met dubbele toegangsdeur, moderne gang met aan beide zijdes 2 kantoorruimtes. Ontvangstruimte met kastenwand. Aan de linker-voorzijde bevindt zich een kantoorruimte met meterkast, CV installatie en opstelling patchkast. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een kantoorruimte en vergaderruimte. Pantry met vaste kastenwand, keukenblok en vaatwasser. Toiletgroep met aparte dames- en herentoilet met zwevend toilet en fonteintje. Middels het herentoilet is de doucheruimte bereikbaar.

De kantoorruimtes geven een prachtig lichtinval door de vele raampartijen.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veeladingstraat 7

Huurprijs op aanvraag