Jacob Romenweg 3 6042 EZ Roermond

€ 750 /mnd

Omschrijving

Gelegen op een unieke zichtlocatie op het bedrijventerrein “Broekhin” aan de doorgaande weg tussen de woonboulevard en het Retailpark bieden wij u deze kantoorunit met vliesgevel, 2 separate ingangsdeuren, veel natuurlijk lichtinval en anti-inkijk beglazing te huur aan.

Deze kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijvencomplex bestaande uit een vrijstaand pand met 2 voormalige autogarages met showrooms. Specifiek gaat het om het middendeel van het pand: Passende kantoorruimtes met (voormalige) directiekamer en toiletten.

Het terrein beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het pand is gebouwd in 1992 en leent zich uitstekend voor de ZZP'r en ondernemer die kleine(re) kantoorruimtes en multifunctionele ruimte benodigd.

Ligging:
Het bedrijventerrein “Broekhin” te Roermond is gelegen aan de noordoostelijke rand van Roermond. Op dit bedrijventerrein zijn voornamelijk autodealers gevestigd alsook bedrijven uit de sector volumineuze detailhandel (meubels, food, bouwmaterialen, keukens). De doorgaande weg, Broekhin noord en zuid is een belangrijke in- en uitvalsweg naar en van het centrum van Roermond. De bereikbaarheid van het pand is goed t.w. in de driehoek A2 en A73.

Metrage gegevens:
Begane grond: ± 34 m²
Eerste verdieping: ± 35 m²

Bouwaard:
Constructie:
Traditionele bouw, staalconstructie, beton, staal en aluminium vliesgevel.

Gevels:
Vliesgevel met aluminium puien.

Ramen/deuren/kozijnen:
Aluminium puien, deuren en kozijnen met dubbel (anti-inkijk) glas.
2 ingangsdeuren.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Noordelijke en Oostelijke Stadsrand’ (2013). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein tm categorie 3.2, daarnaast is er ook een specifieke vorm van detailhandel -8 mogelijk op deze locatie, zoals keukens, tuincentrum, bouwmarkt en sanitaire materialen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, portaal, trapopgang, toiletruimte en kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Trapopgang, toiletruimte en kantoorruimte.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 495 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
69 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob Romenweg 3

€ 750 /mnd