Vijfhuizenberg 44-46 4708 AL Roosendaal

Object/ligging
Diverse ruimtes te huur in een representatief kantoorcomplex met een gezamenlijke entree op de begane grond, gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Vijfhuizenberg, in uitbreidingsplan Tolberg. De wijk Tolberg is goed bereikbaar met diverse uitvalswegen in de directe omgeving.
Het object is in zijn geheel te koop, deelverhuur is mogelijk vanaf 9.000 per jaar. Voor deelverhuur kunt u apart een brochure bij ons aanvragen.

Oppervlakte
Begane grond: circa 185 m2
Showroom 44a: circa 200 m2
Werkplaats 44b: circa 200 m2
Kantoorruimte 44 - 46: circa 195 m2
Werkplaats: circa 200 m2
Algemeen: circa 51 m2

1e verdieping
Kantoor: circa 174 m2
Kantoor/werkplaats met pantry/toilet: circa 50 m2
Archief: circa 50 m2
Algemeen: circa 51 m2
Showroom kantoor: circa 185 m2

2e verdieping
Kantoor: circa 595 m2

Voorzieningen
Het gebouw is uitgerust als een kantoorgebouw met de gebruikelijke voorzieningen en voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemming/gebruik
Het object valt onder bestemmingsplan Vijfhuizenberg-Hulsdonk en heeft de bestemming gemengd-Vijfhuizenberg categorie 2. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Roosendaal.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: K
Nummer: 7295 en 7299 (mandelig)
Grootte: 2.089 m2 en 861 m2
Bron: Kadaster

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopcontract
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2000).

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW.
Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Aanvaarding
In overleg.