Bredaseweg 237 4705 RN Roosendaal

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Object/ligging
Een modern kantoorgebouw, gebouwd in 2004 en in 2006 uitgebreid, bestaande uit een zelfstandig kantoorgebouw voorzien van centrale verwarming, airco, volledig bekabeld en voorzien van patchkasten, luchtbehandeling, liftinstallatie, kleine
opslagruimte en parkeerterrein met fraai aangelegde tuin, gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie grenzend aan de Rijksweg A58.
Het betreft een beleggingsobject respectievelijk eigen gebruik.

Oppervlakte
Kantoor, inclusief kleine expeditieruimte: circa 909 m2

Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte: Roosendaal, Lisztlaan
Loopafstand: 950 m
Looptijd: 11 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Roosendaal
Loopafstand: 3 km
Looptijd: 38 min.
Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A58 op 1,3 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over route van 2,5 km
A17 op 4,0 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over route van 5,4 km

Huurstroom
Overige huurstroom: 2.172 euro
Overige huurstroom: 2.220 euro
Overige huurstroom: 2.801,40 euro
B.g. en 1e verd. links: 24.000 (opgezegd per 01-01-2020)
2e verdieping: 12.411,36 euro
B.g. rechts en 1e verd. rechts: 35.419,92 euro

Totale huurstroom: 79.024,68 euro op jaarbasis

Voorzieningen
Het betreft een zelfstandig object welke recentelijk zijn gemoderniseerd respectievelijk nieuw zijn gebouwd, o.a. voorzien van centrale verwarmings- luchtheathers, airco’s, volledig bekabeld en voorzien van patchkasten, luchtbehandelingsystemen en overwegend aluminium ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Bestemming/gebruik
Het object valt onder bestemmingsplan Majoppeveld en heeft de enkelbestemming bedrijventerrein-4.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Roosendaal.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: B
Nummer: 6179 gedeeltelijk
Grootte: Kadastraal dient het nog ingemeten te worden
Bron: Kadaster

Condities
Vraagprijsprijs: Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopcontract
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2000).

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW.
Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
909 m²
Perceel
1.350 m² (in units vanaf 909 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bredaseweg 237

Prijs n.o.t.k.