Strijmaden 7 4703 RG Roosendaal

Objectgegevens:
Een representatief kantoor object, geheel instapklaar en te gebruiken t.b.v. diverse werkzaamheden.
Het object beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen nabij nieuwbouwwijk ''Stadsoevers''
alsmede de Rijksweg A17. Het object is per direct beschikbaar.

Indeling:
Entree met vaste bergkast, meterkast en toegang tot de diverse kantoorruimtes (totaal 4 incl. kantine). Vanuit de zijgang heeft men toegang tot de toiletgroep (2 separate toiletten) met wastafelmeubel.

De ruimtes zijn allen voorzien van een tegelvloer, vliesbehang wandafwerking en systeemplafonds voorzien van LED verlichting.
Alle ruimtes beschikken over grote raampartijen. De kantine is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, diverse onder en bovenkasten en spoelbak.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte ca. 100 m2

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Locatie:
Roosendaal is centraal gelegen, ook vanuit logistiek perspectief. De (auto)bereikbaarheid is optimaal te noemen gezien de gunstige ligging tussen de snelweg A17 en A58. Zo zijn de steden Breda-Rotterdam-Antwerpen snel bereikbaar.

Parkeren
Er bevinden zich drie parkeetplaatsen aan de voorzijde van het object.

Huurgegevens:
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.100,-- per maand excl. btw.

Servicekosten
In overleg kan een servicepakket worden afgesproken. Onder de servicekosten valt het voorschot voor verbruik gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Beschikbaarheid
Het object is per direct beschikbaar voor verhuur.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting: Alle genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief BTW. Er is uitgegaan van een huurder die voor meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht.
Contract: ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur incl. BTW.

Overige bepalingen
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.