Nieuwe Markt 65 4701 AD Roosendaal

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

FLEX OFFICE POINT

In hartje centrum van Roosendaal zijn in deze kantoortoren nog diverse kantoorunits voor de (ver)huur beschikbaar met een metrage variërend vanaf ca. 21 m² tot 123 m².

Huurprijs: Vaste huurprijs € 70,- per m² op jaarbasis,
Servicekosten: Vaste servicekosten € 39,50 per m² op jaarbasis.

Aanvaarding:
per direct.

Ligging:
De kantoortoren is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Roosendaal op een zeer representatieve zichtlocatie met een goede bereikbaarheid zowel per eigen als per openbaar vervoer en het NS-Station is binnen 5 minuten loopafstand bereikbaar.

Beschikbaarheid metrage(s):
Eerste verdieping;
* niets beschikbaar

Tweede verdieping:
* ca. 43 m²

Derde verdieping:
* ca. 57 m²

Vierde verdieping:
* niets beschikbaar

Vijfde verdieping:
* ca. 57m²

Oplevering:
De kantoorruimte wordt "casco", in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd, voorzien van pantry en toilet. Nieuwe vloerbedekking wordt gelegd en de lamellen blijven hangen. Onderhoud, herstel en vernieuwing komen voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
* Via Parkeerbeheer 1 vergunning per onderneming voor € 336,- per jaar;
* Parkeerabonnement op privéterrein te verkrijgen voor € 50,- per maand;
* Daarnaast parkeervergunning in parkeergarage de Biggelaar voor € 108,- per maand.

Verwarming:
Het complex is geheel voorzien van een op gas gestookte c.v.-installatie middels radiatoren.

Afwerkinsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Voorzien van isolerende beglazing alsmede gevelisolatie.

Termijn:
Flexibele huurovereenkomsten, op maat gemaakt, in overleg.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal 2015=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW juli 2003 een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als vast bedrag voor bijkomende leveringen en diensten.
- Voorschot levering warmte (verbruik gas), elektra, en water inclusief vastrecht;
- Algemene elektraverbruik;
- Periodiek onderhoud CV-installatie;
- Periodiek onderhoud dak;
- Schoonmaak buitenzijde (luifel) en algemene (verkeers)ruimten;
- Liftonderhoud;
- Intercom-installatie;
- Administratiekosten over de leveringen en diensten 5% over de werkelijk gemaakte kosten.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
123 m² (in units vanaf 43 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Markt 65

€ 70 /m²/jaar