Hintham 117 B-C/D 5246 AE Rosmalen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Unieke kantoorruimtes
Circa 760 m² kantoorruimte met parkeerplaatsen
Verdeeld over diverse verdiepingen en mogelijkheden voor eigen entree

Het object is gelegen aan Hintham 117 in Hintham in Rosmalen. Bestaat uit fraaie bedrijfsgebouwen aan de doorgaande weg naar Rosmalen.

Kantoorruimte

Hintham 117B
Het betreft circa 100 m² zelfstandige unit met een topuitstraling, centraal gelegen, in het midden van het pand. Bestaande uit separate spreekkamer en kantoorruimte met toilet en pantry.
Huurprijs per maand exclusief BTW: € 1.000,00
(indien gewenst ook nog uit te breiden)

Hintham 117C/D
Het betreft circa 670 m² kantoorruimtes verdeeld over 2 x 3 verdiepingen, mogelijk als 2 aparte units met eigen ingang en voldoende toiletruimtes en pantry's, uitgerust met vaatwasser en koelkast. Parkeerplaatsen zijn in ruime mate aanwezig.
Huurprijs per nadere overeen te komen, afhankelijk gewenste ruimtes.

Souterrain
Zelfstandige ruimte onder het terras van circa 300 m² met voldoende daglicht en mogelijkheid tot binnen rijden van auto. De ruimte is uitermate geschikt voor o.a. webshop en dergelijke.

Kenmerken kantoorruimte
- huidige vloerafwerking met deels tegels en deels vloerbedekking
- systeemplafond met T-inbouwarmaturen
- diversen pantry opstellingen
- houten trappen
- diverse airco units
- houten (te openen) kozijnen met isolerende beglazing
- plintkabelgoten t.b.v. data en elektra
- verwarming middels CV installatie en radiatoren
- ruimte voor 50 werkplekken
- 28 parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving

Het pand is recentelijk aan de buitenzijde geheel geschilderd.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Hintham'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 18 mei 2011.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Kantoor’.

Terrein
Het object heeft de beschikking over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de openbare weg is ook voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
Het object is goed bereikbaar door haar ligging nabij de op- en afritten van de A59 ( Breda – Nijmegen) met tevens een directe verbinding op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast is de binnenstad van ’s-Hertogenbosch met enkele autominuten bereikbaar via de straat Hintham waaraan het object gelegen is. Er is een bushalteplaats op enkele minuten loopafstand gelegen met een directe verbinding van- en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Saris en Partners Makelaars
073-6 23 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
760 m² (in units vanaf 30 m²)
Perceel
3.979 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hintham 117 B-C/D

Huurprijs op aanvraag