Saffierborch 4 a 5241 LN Rosmalen

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Locatie
Het object is gesitueerd op een zichtlocatie aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein de Overlaet in Rosmalen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een ruime diversiteit aan ondernemers. Per autoverkeer is het goed bereikbaar, via de Bruistensingel is er een verbinding met de op- en afritten van de A2 en de A59. Het centrum van Rosmalen is op enkele autominuten gelegen en op enkele minuten lopen is een bushalte gesitueerd.

Object en oppervlaktes
Dit representatieve zelfstandig bedrijfsgebouw met kantoorruimtes, ook wel De Kas genoemd, is onlangs volledig gerenoveerd en heeft hierdoor en zeer hoogwaardig opleveringsniveau. De gezamenlijke entree met bel-intercom geeft toegang tot de ontvangstruimte met meerdere zitjes, een gastentoilet, dames- en heren toilet, keuken met vaatwasser en de toegangstrap naar de eerste verdieping. De keuken en toiletgroep op de begane grond worden ter beschikking gesteld aan de huurders op de begane grond, de huurders op de eerste verdieping hebben een eigen pantry en dames- en heren toilet.

De voor verhuur beschikbare kantoorruimtes zijn op de begane grond en eerste verdieping gelegen en hebben de navolgende oppervlaktes:

Begane grond
Kantoorruimte 04: circa 35 m².

Eerste verdieping
Kantoorruimte 2.1: circa 50 m²;
Kantoorruimte 2.2: circa 23 m².

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes hebben een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en zijn van alle nodige voorzieningen/installaties voorzien waardoor ze direct te gebruiken zijn.

De kantoorruimtes hebben het navolgende opleveringsniveau:
Kantoorruimte 04: industrieel plafond voorzien van led-armaturen, een egaline gietvloer, verwarming middels convectoren en connectie met bel-intercomsysteem, kabelgoten met databekabeling.

Kantoorruimte 2.1: systeemplafond voorzien van led-verlichting, vloerbedekking, raambekleding (lamellen), verwarming middels radiatoren, connectie met bel-intercomsysteem op de begane grond, airconditioning en kabelgoten met databekabeling.

Kantoorruimte 2.2: systeemplafond voorzien van led-verlichting, vloerbedekking, raambekleding (lamellen), verwarming middels radiatoren, connectie met bel-intercomsysteem op de begane grond en kabelgoten met databekabeling.

Huurprijzen kantoorruimtes (inclusief servicekosten):
Kantoorruimte 04: € 600,00 per maand*
Kantoorruimte 2.1: € 850,00 per maand*
Kantoorruimte 2.2: € 400,00 per maand*
*te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Het object beschikt over uitstekende gratis parkeerfaciliteiten op eigen terrein en directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
73 m² (in units vanaf 23 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Saffierborch 4 a

Prijs n.o.t.k.