Rietbeemdenborch 2-4 5241 LG Rosmalen

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop in zijn geheel
Te huur in units vanaf 156 m2. Ook kortere en flexibele huurperioden mogelijk.

Turn - Key oplevering: De kantoren zijn reeds voorzien van interieur dat door de huurder gebruikt kan worden.

Dit representatieve kantoorgebouw is gerealiseerd in 1996 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Bij de realisatie is bewust gekozen voor duurzame, onderhoudsarme materialen en is aandacht besteed aan praktische en veelzijdige indeelbaarheid.

Door de ligging op de kruising van de Bruistensingel / Empelseweg en het Laaghemaal wordt een hoge attentiewaarde bereikt. Het gebouw is voorzien van een courante indeling, goede staat van afwerking en kan direct in gebruik worden genomen.

Locatie en omgeving

Het kantoorgebouw is gelegen aan de entree van Rosmalen nabij de op- en afritten van de A2 / A59 bij knooppunt Empel. In de directe omgeving zijn soortgelijke kantoorgebouwen gelegen, een klein hoogwaardig bedrijventerrein en een nieuw bedrijventerrein in aanbouw nabij de populaire nieuwbouwwijk De Groote Wielen.

De belangrijke structuurweg Bruistensingel ontsluit dit gebied op de rijkswegen A2 en A59 en vormt de verbinding met het centrum van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving bevinden zich onder meer bedrijven als: Gamma Bouwmarkt, een Total benzinestation, VM-engineering, VAA Dataworks, Basic-Fit en een nieuwe Q-Wash wasstraat.

Het kantoor is vrij gelegen en beschikt over een wijds uitzicht.

Voorzieningen in de kantoren

royale representatieve entree;
receptie / baliekantoor;
liftschacht geschikt op installatie van personenlift;
centrale stofzuiging;
toiletgroepen op iedere verdieping;
goed uitgeruste keuken voorzien van afwasmachine op de verdieping;
kantine;
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
centrale verwarming;
kabelgoten voorzien van data, telefonie en elektra;
bewegingssensoren ten behoeve van de alarminstallatie;

Voorts is en een afgesloten fietsenstalling aanwezig.

Voor informatie of bezichtigingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lukasz van der Aa op 06-52436498

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
515 m² (in units vanaf 156 m²)
Perceel
482 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rietbeemdenborch 2-4

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag