Cor Kieboomplein 315 3077 MK Rotterdam

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Mooie winkel/kantoorruimte van ca. 137 m2 BVO gelegen op de begane grond. Het betreft een hoekpand dat is gelegen aan de doorgangsweg op een markante zichtbare locatie.
Dit hoekpand is in gebruik geweest als kantoor. De ruimte is voorzien van twee parkeerplaatsen en is per direct beschikbaar.

=================
Voorzieningen
De ruimte wordt opgeleverd in de staat van alle voorziening die u nodig heeft voor kantoorgebruik.
• 3,60 meter plafondhoogte
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• kabelgoten van voorzien van databekabeling
• vloer met granieten tegel
• aparte spreekkamer
• toilet met voorportal
• CV installatie via stadsverwarming
• airconditioning
• alarminstallatie
• brandalarminstallatie
• mechanische ventilatie
• pantry met koelkast en magnetron

======================
Gebruik

Gezien de huidige indeling en afwerkingsniveau is de ruimte uitermate geschikt voor
- kantoor
- gezondheidszorg
- maatschappelijke doeleinden
- showroom
- ambachtelijk beroep zoals kapper en visagist

=================

Metrages (BVO)

Begane grond: circa 137 m2 BVO

Parkeergarage: 2 privé parkeerplaatsen

Op straat geldt betaald parkeren. Er zijn twee privé parkeerplaatsen beschikbaar in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor de bewoners en is alleen met de slotcode te bedienen. De parkeerplaatsen zijn onlosmakelijk verbonden met de verhuur van de winkelruimte.

==============
Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs per maand
kantoorruimte € 1.750,- excl. btw per maand
twee parkeerplaatsen € 200,- excl. btw per maand.
Totaal huurprijs: € 1.950,- excl. btw per maand

BTW
Ingeval huurder uit de gezondheidszorg de BTW niet kan verrekenen is het mogelijk om de netto huurprijs te gaan opteren voor de onbelaste verhuur. Dat betekent dus geen extra huurprijsverhoging voor de huurder uit de gezondheidszorg, maatschappelijke doeleinden.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedraagt € 180,64 incl. BTW per maand.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling
Per maand.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de bedrijfsunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
137 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.200,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cor Kieboomplein 315

€ 1.750 /mnd