Droogdokweg 92 3089 JL Rotterdam

€ 99 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Dit zelfstandige kantoorgebouw is perfect gelegen tussen de RDM Campus en de Waalhaven en is ideaal voor havengerelateerde huurders die een zelfstandig kantoorgebouw zoeken.

Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime parkeernorm door de 54 parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Ligging
Heijplaat ligt midden in het maritiem en offshore cluster van de Rotterdamse haven en op een steenworp van twee sterke industriële clusters: Botlek en Europoort. De bedrijven in Heijplaat en de Waalhaven vullen elkaar aan en versterken elkaar. Hun onderlinge samenwerking legt een stevige basis voor economische slagkracht. Ze liften mee op de verwachte groei in het offshore-cluster en de steeds grotere ladingstromen van en naar de Rotterdamse haven. Wie wil er nou niet te midden van deze dynamiek gevestigd zijn?

Bereikbaarheid
Heijplaat is uitstekend bereikbaar via de A15, A16 de A4 en A29. De A15 maakt onderdeel uit van de Ring Rotterdam. Daarnaast is het centrum van Rotterdam snel te bereiken via de Maastunnel. Met het openbaar vervoer is het gebouw prima te bereiken doormiddel van de bus, welke in directe verbinding staat met onder meer metrostations Zuidplein en Slinge.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie A, Nr. 3896 en 3899 (gedeeltelijk).

Indeling
Totaal ca. 1.063,1 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 531,4 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping: ca. 463,2 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping: ca. 68,5 m² technische ruimte

Parkeren
Er zijn 54 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Toiletgroep per verdieping;
- Huidig inrichtingspakket met wanden en vloerbedekking;
- Databekabeling en server worden om niet achtergelaten;
- Ruime entree voorzien van veel lichtinval en een interne trapverbinding;
- Dubbele entree aan zowel voor als achterzijde;
- Zonwering buitenzijde;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafond voorzien van TL-armaturen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 99,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Doelgroep
Gezien de locatie zijn alleen havengerelateerde, industriële en maritieme bedrijf toegestaan.

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per m² per jaar, exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel B.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.063 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,08

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Droogdokweg 92

€ 99 /m²/jaar