Rotterdam Airportplein 11 -35 3045 AP Rotterdam

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Te huur, zeer luxe en volledig ingerichte kantoorruimte gesitueerd in een fraai kantoorpand aan het Airportplein 11-35 op Business Park Rotterdam The Hague Airport.

Het opvallende kantoorgebouw, genaamd Cornerstone, ligt direct tegenover de terminal en de grootse entree is voorzien van veel glas en telt maar liefst acht verdiepingen.

Objectinformatie
In onderhavig kantoorgebouw hebben wij op de 5e verdieping een gestoffeerde unit van circa 158 m² v.v.o. in de onderverhuur beschikbaar, incl. glazen scheidingswanden ten gunste van een vergaderkamer, een pantry en uniek uitzicht op de start- en landingsbaan van het vliegveld. Daarnaast zijn bij dit kantoor 4 parkeerplaatsen beschikbaar in onderliggende parkeergarage.

BereikbaarheidPer auto:
Het business park ligt direct aan de A13 en nabij de Ring Rotterdam (A16 en A20). U bent in 11 minuten in Rotterdam Centrum en in 18 minuten in Den Haag Centrum.

Per openbaar vervoer:
Met RET buslijn 33 bent u vanaf Rotterdam Centraal in 20 minuten op Rotterdam The Hague Airport. De RanstadRail (Metrolijn E) brengt u, via de Airportshuttle, in 15 minuten naar Rotterdam Centraal en in 30 minuten naar Den Haag Centrum. Rotterdam The Hague Airport biedt dagelijks vluchten naar circa 40 (Europese) steden.

Beschikbaarheid
Vloeroppervlakte
Voor de onderverhuur is momenteel circa 158 m² v.v.o beschikbaar op de 5e verdieping van het kantoorgebouw.

Parkeerplaatsen
Bij de onderhuursituatie heeft u eveneens de mogelijkheid tot het huren van 4 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 175,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt ‘as is’ opgeleverd, onder andere voorzien van glazen inrichtingscomponenten, waardoor een vergaderkamers is gerealiseerd, neutrale donkere vloerbedekking en een pantry ruimte.
Daarnaast is het gehuurde voorzien van verlichtingsarmaturen en topkoeling.
De gedeelde toiletten bevinden zich aan de gangzone.
Energielabel
Het gebouw Cornerstone is voorzien van energielabel A.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met de BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- De levering van elektra inclusief vastrecht;
- De levering en verbruik van water inclusief vastrecht;
- De levering van warmte en koude vanuit de WKO installatie;
- Het verbruik van elektriciteit inclusief vastrecht met betrekking tot de algemene ruimtes;
- Onderhoud, wettelijke keuringen en periodieke controle van elektrische en werktuig- bouwkundige installaties;
- Idem van liftinstallatie;
- Idem van technische installaties;
- Idem van brandblusmiddelen, brandmeldinstallatie;
- Waterschapslasten;
- Aanleg en onderhoud van groenvoorzieningen;
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

De huurder draagt zelf zorg voor de schoonmaak en de reiniging en afvalverwerking in het gehuurde. Voorts komt het gebruikersdeel van de onroerende zaakbelasting voor rekening van huurder. Deze wordt door de gemeente of door verhuurder aan huurder in rekening gebracht.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Faciliteiten
In het gebouw zit eveneens Regus Business Center gehuisvest, waardoor het gebouw voorzien is van een bemande receptiedienst en kunt u eenvoudig gebruik maken van (tijdelijke) vergaderruimtes.

Huurtermijn
Het gehuurde wordt tot medio Q3 2021 in de onderverhuur aangeboden.
Vanwege het tijdelijke karakter van de huurtermijn zal de huurovereenkomst van rechtswege eindigen.
Een langere huurovereenkomst is in overleg met de verhuurder van het gebouw bespreekbaar.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
8 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rotterdam Airportplein 11 -35

€ 175 /m²/jaar