Dinkel 5 3068 HB Rotterdam

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Zeer hoogwaardig afgewerkte, volledig gestoffeerde en gemeubileerde kantoorvilla , groot 314 m2, met drie verdiepingen en acht eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Gelegen op een zeer gunstige locatie op drie minuten van de snelweg A20, metro op 5 minuten loopafstand, winkels en alle andere denkbare voorzieningen.
Via een slagboom komt u op het afgesloten parkeerterrein, waar de acht eigen parkeerplaatsen zijn gelegen, op 1 parkeerplaats is er tevens een laadpunt voor een elektrische auto.
Begane grond:
Aan de buitenzijde zijn er twee af te sluiten deuren, hier treft u een archief met vliering en de kast met de Stadsverwarmingsunit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Entree, ruime hal, meterkast, werkkast met uitstortgootsteen met warm en koud stromend water (warm water via een boiler).
Links van de hal ligt een kantoor-/vergaderruimte, afmeting ca. 4.94 x 3.69 m, met meer dan voldoende daglichttoetreding door ramen in de voor-, zij- en achtergevel.
Vanuit de hal kunt u met de liftinstallatie naar de 1e etage en 2e etage, maar u kunt ook via het lichte en volledig gestoffeerde trappenhuis (van de begane grond tot met de 2e etage ramen).

1e Etage:
Vanuit de lift en het trappenhuis komt u in de ontvangstruimte met balie en wachtruimte van deze kantooretage. Direct naast de ontvangstruimte is de toiletruimte met een dames- en heren toilet.
De wachtruimte is ingericht met een tafel en comfortabele stoelen, afmeting ca,. 5.27 x 3.69 m.
Op deze etage vindt u vier kantoorruimtes:
Kantoorruimte 1: ca. 7.92 x 3.90 m.
Kantoorruimte 2: ca. 5.29 x 3.20 m.
Kantoorruimte 3: ca. 5.29 x 3.69 m.
Kantoorruimte 4: ca. 2.50 x 2.69 m.
Alle kantoorruimtes zijn uitgerust met draai-kiepramen, horizontale jaloezieën en op de vloer ligt tapijt. De glazen scheidingswanden en deuren zorgen voor veel licht en transparantie.

2e Etage:
Grote vergaderruimte, ca. 4.58 x 6.49 m, nu ingericht met tafels en stoelen als kantineruimte met aan drie zijden glas en zicht op het dakterras. De vloer is afgewerkt met tapijt. Voor de ramen hangen lamellen als zonwering. Ook op deze etage een toiletruimte met een heren- en damestoilet. U kunt via twee deuren het dakterras betreden dat rondom de kantineruimte ligt. Het dakterras is uitgevoerd met Werzalith vlonders. Ruime keuken, ca. 5.82 x 3.69 m, voorzien van alle gemakken. De ontvangst ruimte en keuken zijn uitgevoerd met en PVC vloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2013. Het volledige kantoor is uitgevoerd met systeemplafonds, rookmelders en inbouwarmaturen. Er zijn kabelgoten met elektrapunten aanwezig. Het kantoor is uitgevoerd met en klimaatsysteem, heeft 22 zonnepanelen op het dak en wordt verwarmd middels Stadsverwarming. Op de begane grond en1e etage is vloerverwarming aanwezig. Er is een Wifi-unit en voor de veiligheid is er een camerasysteem. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas in aluminium.
Kortom: hoe compleet wilt u het hebben?
Minimale huurperiode drie jaar.
Waarborgsom drie maanden huur + servicekosten + BTW.
Huurprijs € 3.500,- exclusief BTW per maand.
Servicekosten: € 647,48 per maand excl. BTW en € 142,68 (BTW-vrij).
Oplevering: binnen twee maanden na overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Servicekosten
€ 790 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
314 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0180-313370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dinkel 5

€ 3.500 /mnd