Nijmegenstraat 27 3087 CD Rotterdam

€ 975 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is dit kantoorpand gelegen in het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam.

Bereikbaarheid
De Waalhaven heeft een goede verbinding met de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie A, Nr. 4107.

Indeling
Voor de verhuur is per direct beschikbaar:
Begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte

Parkeren
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het gehuurde. Daarnaast zijn er tegenover het object voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
• Airconditioning;
• LED-verlichting;
• Dubbel glas;
• Databekabeling tot aan de meterkast;
• Dubbele toiletgroep.

Huurprijs
€ 975,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Flexibelere huurperioden behoren tot de mogelijkheden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 52,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• gasverbruik;
• waterverbruik;
• elektraverbruik;
• onderhoud airco;
• onderhoud centrale verwarming;
• onderhoud brandblussers;
• schoonmaak algemene ruimtes;
• 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
€ 52 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G 2,61

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijmegenstraat 27

€ 975 /mnd