Reeweg 24 3088 KA Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

HUREN VANAF 75M² IN HET HART VAN DE ROTTERDAMSE HAVEN

Multifunctioneel kantoorgebouw met 6 eigen parkeerplaatsen. Het object wordt gekenmerkt door de centrale ligging. Voor een overzicht van de indeling van het kantoorgebouw verwijzen wij u naar de plattegronden.

Vloeroppervlakte: totaal circa 663 m² verdeeld over:
Kantoorruimte begane grond: circa 441 m².
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 222 m².

U kunt ruimtes huren vanaf 75m²

Parkeervoorziening: aan de zijde van het gebouw bevinden zich op eigen terrein 6 parkeerplaatsen, er kan tevens gratis geparkeerd worden op de openbare weg.

Locatie/bereikbaarheid: Het object bevindt zich in de Waalhaven van Rotterdam en heeft een goede verbinding naar de A15 (Maasvlakte-Enschede). Tevens kent het object goede verbindingen middels de A4, die leidt naar de A20 (Westland-Gouda). Het kantoorgebouw is ook goed bereikbaar middels openbaar vervoer, in de nabijheid van de kantoorruimte is een bushalte van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer Rotterdam centrum.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: in overleg afhankelijk van contractsduur en grootte.

Servicekosten inclusief gas, licht en water: € 30 per m² per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau: in huidige staat voorzien van:
-tapijtvloer;
-systeemplafond met tl verlichting;
-airco units;
-scheidingswanden;
-verwarming middels radiatoren;
-pantry;
-databekabeling.

Volgens het bestemmingsplan dient het gebruik van dit object havengerelateerd te zijn.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar, aangevuld met 5 optiejaren. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Reeweg 24 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
663 m² (in units vanaf 222 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reeweg 24

Huurprijs op aanvraag