Wilhelminaplein 1 -40 3072 DE Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
High-end ondernemen op een van de mooiste locaties van Rotterdam? Dat kan in de Wilhelminatoren op de Kop van Zuid. Over het scherm van uw computer, geniet u van vrij zicht op de Maas met zijn bekende bruggen. Een keur aan winkels, warenhuizen, musea en uitgaansmogelijkheden liggen op loopafstand.

Het kantoorgebouw “Wilhelminatoren” beschikt over een ruime entree met (flex)werkplekken en de mogelijkheid om een verse cappuccino te drinken. Wij bieden full-service, professionele werkplekken en kantoorruimtes aan. Huur een kantoor voor een dag, een week, een maand, een jaar of nog langer. In het gebouw kan separaat vergaderruimte gehuurd worden.

Uw kantoor is uitstekend geleden direct naast het moderne metrostation Wilhelminaplein. Het gebouw beschikt over 2 parkeergarages waarvan 2 onder het gebouw met een uitstekende parkeernorm van 1:83 (10 parkeerplaatsen bij een vloer van 829 m²).

De beschikbare kantoorruimtes zijn volledig uitgerust met high-speed internet en alle IT en telecominfrastructuur die u nodig heeft.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

Locatiegegevens.
Auto
Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen.
Deze stadsas biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de Ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Openbaar vervoer
Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het netwerk van sneltramlijnen in het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan.

De entree van de Wilhelminatoren is gesitueerd direct naast de toegang van het naastgelegen ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal, aankomst- en vertrekpunt van intercity's, internationale treinen en hoge snelheidstreinen.

Indeling.
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is als volgt per verdieping verdeeld:

Verdieping Metrage Beschikbaar
1e verdieping 16 m² Per direct
15e verdieping v.a. 17 m² Per direct

Er kunnen parkeerplaatsen in de parkeergarage worden gehuurd op basis van een parkeernorm van 1:83.

Opslagruimte
Desgewenst is het mogelijk per gehuurde verdieping opslagruimte te huren in de kelder die gesitueerd is onder het gebouw.

Voorzieningen.
De kantoorruimte wordt in gerenoveerde staat opgeleverd voorzien van o.a.:
• natuurstenen vloeren in de centrale hal en de lift hal op de begane grond;
• vloerbedekking in de liften en de lifthallen op de verdieping;
• 3 personenliften;
• 1 personen/goederenlift;
• 1 goederenlift;
• geïsoleerde, zonwerende beglazing in de gevel;
• indeelbaarheid van de kantoorruimte per stramien van 1,80 meter (2,10 meter in de gebogen voorzijde);
• wandgoten met per 1,80 meter respectievelijk 2,10 meter aansluitpunten ten behoeve van elektra en voorzieningen ten
behoeve van telecom en data;
• op 2,70 meter hoogte aangebrachte akoestische systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• per 3,60 meter respectievelijk 4,20 meter te openen ramen;
• luchtbehandelingsinstallatie met mechanische ventilatie, verwarming, koeling en bevochtiging;
• nieuwe plafonds voorzien van LED-verlichting;
• geschilderde wanden;
• nieuwe entreepuien op de verdieping;
• nieuwe toiletgroepen;
• vloer gereed voor plaatsen vloerbedekking.

Huurprijs
De huurprijzen van de diverse kantoorruimtes zijn beschikbaar op aanvraag.

Archief-/ opslagruimte
archief-/opslagruimte is beschikbaar in overleg.

Parkeerplaatsen
€ 2.100,-- per plaats per jaar (excl. BTW).

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Servicekosten
Er kunnen diverse servicepakketten worden afgenomen. Prijzen zijn op aanvraag beschikbaar.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.009 m² (in units vanaf 16 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,21

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminaplein 1 -40

Huurprijs op aanvraag