Maaskade 119 3071 NK Rotterdam

€ 935 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Een blikvanger van formaat. Authentiek en groots van buiten, hedendaags en stijlvol van binnen. Het gebouw is trots gelegen op het nostalgische Noordereiland en vormt een markant monument in de futuristische skyline. Het centrum van Rotterdam kent weinig historische gebouwen in authentieke staat. Het Hulstkamp Gebouw, één van de 518 rijksmonumenten van de stad, heeft de geschiedenis van Rotterdam overwonnen. Een zeldzaamheid!

De beschikbare kantoorunits zijn gelegen aan de achterzijde van het Hulstkampgebouw.

Bereikbaarheid
Per auto:
Via de Maasboulevard en de Laan op Zuid zijn de rijkswegen A15 en A16 goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Buslijnen 32 en 47 stoppen direct voor de deur en zorgen voor een verbinding met metro- en treinstation Blaak alsmede Rotterdam Centraal.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 5e AFD, Sectie Q, Nr. 1711.

Indeling
Kantoorunit 6 - 2e verdieping: ca. 145 m² kantoorruimte.
Kantoorunit 4 - 2e verdieping: ca. 120 m² kantoorruimte.
Kantoorunit 2a - 3e verdieping: ca. 100 m² kantoorruimte.
Kantoorunit 3 - 3e verdieping: ca. 75 m² kantoorruimte.

Parkeren
Op het Noordereiland is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig. Voor huurders bestaat er de mogelijkheid om vergunningen aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
• Authentieke entreehal met atrium;
• Toiletgroepen;
• Pantry
• Vloerbedekking;
• Lift;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Verwarming middels radiatoren.

Huurprijs
Kantoorunit 6: € 1.750,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorunit 4: € 1.300,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorunit 2a: € 1.080,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorunit 3: € 935,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per m² per jaar exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 935 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m² (in units vanaf 75 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maaskade 119

€ 935 /mnd