Weena 70 3012 CM Rotterdam

€ 185 /m²/jaar

Omschrijving

Het indrukwekkende gebouw gelegen aan het Weena 70 bestaat uit circa 15.900 m² kantoorruimte, verdeeld over 17 verdiepingen. Naast de kantoorruimte die Shell huurt is nog circa 3.029 m² beschikbaar. Het gebouw biedt vloeren van circa 780 m². In 2011 is het onderhavige kantoorgebouw inpandig grondig gerenoveerd. Huurders kunnen tegen nader te bepalen voorwaarden gebruik maken van het bedrijfsrestaurant op de 1e verdieping, de receptie en de beveiliging binnen het gebouw. Naamsaanduiding op de gevels is mogelijk naar evenredigheid van het gehuurde metrage.

Locatie
In de directe omgeving zijn zowel horecagelegenheden als diverse winkels te vinden. Het Centraal Station ligt op circa 5 minuten loopafstand. Dit is de plek waar alle vormen van het openbaar vervoer bij elkaar komen, inclusief de HSL en de Randstad Rail.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.900 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.029 m² beschikbaar, in units vanaf circa 780 m².

Verdieping Metrage (in m²)
10e verdieping 1.469
11e verdieping 780
12e verdieping 780

Parkeren
In totaal zijn er circa 66 parkeerplaatsen beschikbaar.
Tevens is het mogelijk om extra plaatsen te huren in de onder het Kruisplein gerealiseerde parkeergarage en in andere openbare garages in de omgeving.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
• voor alle verdiepingen zijn tussenmeters voor elektra aanwezig;
• brandbeveiligingsinstallaties;
• bliksembeveiliging;
• inbraak- en toegangscontrole;
• representatieve entree;
• bedrijfsrestaurant;
• luchtbehandelingsinstallatie met hoogwaardige koeling.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 185,- per m² v.v.o. per jaar.

Archiefruimte
EUR 80,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaats
EUR 1.700,- per plaats per jaar.

Prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
3.029 m² (in units vanaf 780 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
12 bouwlagen
Voorzieningen
Systeemplafond

Energie

Energielabel
A 1,26

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.