Max Euwelaan 61 3062 MA Rotterdam

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Onderhavig kantoorgebouw is gelegen op het representatieve kantorenpark ‘Brainpark I’. Brainpark I is ontwikkeld begin jaren 90 en is de afgelopen jaren altijd een succesvolle locatie gebleken voor de zakenwereld. Onder andere de kwaliteit van de gebouwen en de bereikbaarheid per OV en auto maken het Brainpark tot een interessante vestigingslocatie.

Aan het Brainpark is de Erasmus Universiteit en de Maasboulevard gesitueerd, de boulevard is de belangrijkste doorrijroute richting het centrum van de stad. De bereikbaarheid per auto is derhalve uitstekend. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.224 m², verdeeld over 3 bouwlagen.

Bereikbaarheid
Per auto
Kantorenpark 'Brainpark I' is door haar directe ligging aan rijksweg A16 uitstekend via de afslag centrum/Maasboulevard, eerste afslag Brainpark per auto bereikbaar.
Vanaf de Max Euwelaan
Rotterdam/The Hague Airport: 17 minuten
Den Haag: 25 minuten
Dordrecht: 16 minuten
Breda: 30 minuten

Per OV
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Kralingse Zoom met tevens een halteplaats voor diverse buslijnen.
Naar Centraal Station
Per OV: 15 minuten
Fiets (5,5 km.): 17 minuten

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 766 m² beschikbaar op de 2e verdieping verdeeld over 2 vleugels van circa 347 m² en 419 m².

Parkeren
Er zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar, parkeernorm 1:50.
Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren EUR 850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
766 m² (in units vanaf 347 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Max Euwelaan 61

€ 145 /m²/jaar