Blaak 40 3011 TA Rotterdam

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

In het centrum van Rotterdam aan de Blaak 40 treft u een zeer representatief kantoorgebouw aan van circa 7.798 m² v.v.o. Het gebouw van de voormalige Amsterdamsche Bank - Incasso Bank is ontworpen in traditionele stijl door de wederopbouw architect Kraaijvanger en is samen met de naastgelegen bankgebouwen (Blaak 28 en Blaak 34) één van de eerste gebouwen die na de oorlog zijn gerealiseerd. Het gebouw heeft een bakstenen gevel met een cilindervormige bouwmassa op de hoek, waarin de monumentale ingang en het trappenhuis is gevestigd. Het sobere, maar solide exterieur staat in contrast met het interieur waar kosten noch moeite werden gespaard om uitdrukking te geven aan de rijkdom van de bank.

Locatie
Het monumentale kantoorgebouw is zeer herkenbaar en centraal gelegen in het Wijnhavenkwartier aan de Blaak te Rotterdam. In de directe omgeving van het gebouw zijn onder meer Ploum, Loyens & Loeff en de HDI gevestigd. Op loopafstand bevindt zich het winkelhart van Rotterdam (Beursplein, Lijnbaan) en aan de andere kant station Blaak en de Markthal/Oude Haven.

Bereikbaarheid
Per auto: Per auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar vanaf de ring van rijkswegen rond Rotterdam, met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen.

Per OV: Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar. Het NS station Blaak ligt op loopafstand en de tram- en de bushalte zijn gelegen voor het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 7.798 m². In het gebouw wordt ca. 1.563 m² voor de verhuur aangeboden, beschikbaar vanaf 42 m². Tevens is er nog extra archiefruimte beschikbaar.

Kelder : ca. 416 m²
3e verdieping: ca. 1.217 m², te huur vanaf 432 m²
4e verdieping:
Unit 4.03: Ca. 42 m²
Unit 4.04: Ca. 42 m²
Unit 4.05: Ca. 42 m²
Unit 4.06: Ca. 63 m²
Unit 4.07: Ca. 87 m²
5e verdieping, unit 5.04 Ca. 70 m²

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn separaat te huren in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, alsmede in de diverse parkeergarages in de omliggende gebouwen. In de directe omgeving bevinden zich openbare parkeerfaciliteiten, veelal betaald parkeren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• zeer representatieve centrale entreehal;
• beveiliging tijdens toegangsuren van 07.30 - 20.00 uur;
• vier liften;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
• gescheiden heren- en damestoiletten;
• c.v. middels radiatoren;

Huurprijs
• Kantoorruimte: vanaf EUR 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
• Parkeerplaats: EUR 1.850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
1.563 m² (in units vanaf 42 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.