Wilhelminakade 310 3072 AR Rotterdam

€ 190 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving
In het voormalig rederijgebouw van de Holland Amerika Lijn 'Las Palmas' kunnen wij u casco gerenoveerde kantoorruimte aanbieden. De ruimte is gelegen op de 2e etage en heeft een moderne en industriële uitstraling. Gebouw 'Las Palmas' kan worden gezien als een Rotterdamse landmark en dateert uit 1953. Het gebouw is thans een verzamelplaats voor nationale en internationale bedrijven. Binnen het gebouw is het restaurant Mood gevestigd alsmede Museum Rotterdam. Het gebouw is omstreeks 2007/2008 volledig gerenoveerd door Benthem Crouwel Architecten die de robuuste en industriële uitstraling van het gebouw heeft weten te behouden. Het gebouw omvat in totaal ca. 19.500 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel circa 2.295 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar welke volledig open en in gerenoveerde staat zal worden opgeleverd. Deelverhuur is mogelijk vanaf 458 m² v.v.o.

Locatie
Kantoorgebouw Las Palmas is gelegen op de Kop van Zuid nabij het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Kop van Zuid is een bruisende omgeving, met tal van landmarks als gebouw Montevideo, de Maastoren, de Cruise Terminal, Hotel New York, theater Luxor, woontoren New Orleans en het recentelijk opgeleverde gebouw De Rotterdam. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden. Door de combinatie van functies (wonen/werken/verblijven) kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad.

Bereikbaarheid
Auto: De locatie is per auto goed bereikbaar via de Eramusbrug en tevens via de Laan op Zuid.

OV: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het metro-/tramstation Wilheminaplein is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 19.500 m². Voor de verhuur is momenteel circa 458 m² beschikbaar, welke is gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
In de parkeergarage onder het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. Bij de beschikbare kantoorruimte op de 2e verdieping behoren maximaal 10 parkeerplaatsen.

Extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in de Q-parkgarage aan de overzijde van de straat in gebouw De Rotterdam.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco gerenoveerde staat, inclusief:
• representatieve gezamenlijke entree op de begane grond;
• lift;
• computervloeren;
• aanwezige verlichtingsarmaturen;
• 2 toiletten;
• pantryaansluiting;
• verwarming en koeling.

Huurprijs
Huurprijs kantoorruimte:
• 2e verdieping € 190,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
• € 2.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 190 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 42 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
2.295 m² (in units vanaf 458 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminakade 310

€ 190 /m²/jaar