Linatebaan 101 3045 AH Rotterdam

€ 195 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Het object is gelegen aan de Linatebaan 101 te Rotterdam nabij “Rotterdam The Hague Airport” en betreft een representatief, solitair kantoorgebouw van in totaal ca. 1.726 m² hoogwaardige
kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen met ruime parkeergelegenheid onder het gebouw.

Specificaties:
- Solitair gebouw;
- Zichtlocatie nabij het vliegveld;
- Hoogwaardige kantoorruimte;
- Aansluitend metrage van ca. 1.725 m²;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Eigen (ruime) parkeervoorziening.

Bereikbaarheid
Auto
Het gebouw is met de auto uitstekend bereikbaar via de aangrenzende rijkswegen A13 en de A20.

Openbaar vervoer
Het object is eveneens goed met het openbaar vervoer te bereiken. Metrostation “Rotterdam The Hague
Airport” ligt op 10 minuten loopafstand en is ook met de bus bereikbaar. Vanaf het metrostation bent u in 5 minuten op Rotterdam Centraal of 25 minuten op Den Haag Centraal station.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.726 m² v.v.o beschikbaar*, verdeeld als volgt:

Begane grond ca. 14,7 m²
1e verdieping ca. 583,1 m²
2e verdieping ca. 563,5 m²
3e verdieping ca. 563,5 m²
Totaal ca. 1.724,8 m²
* alleen beschikbaar voor volledige verhuur.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een ruim (afsluitbaar) parkeerterrein welke onder het gebouw is gesitueerd. Het parkeerterrein biedt ruimte aan 63 personenauto’s/motorvoertuigen wat resulteert in een zeer gunstige parkeernorm van 1:28.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 195,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 1.100,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
N.o.t.k.

Faciliteiten
De kantoorruimte wordt hoogwaardig opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- zonneschermen;
- alarminstallatie inclusief sensoren;
- airco-installatie;
- automatische toegangsdeur op de 1e verdieping;
- vloerafwerking;
- keuken;
- serverruimte;
- brandalarmpanel waaronder;
- brandblusapparatuur;
- pantry's;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- gescheiden toiletgroepen.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact
Christiaan de Rooij
Office Agency Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.726 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
63 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Linatebaan 101

€ 195 /m²/jaar