Coolsingel 119 3012 AG Rotterdam

€ 220 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw FORUM
Het voormalig monumentale bankgebouw aan de Coolsingel is volledig herontwikkeld en heeft de naam FORUM, gelegen midden in het hart van Rotterdam. Het gebouw bevindt zich op een prachtige zichtlocatie aan de Coolsingel, tussen de Lijnbaan, het Binnenwegplein en de Beurstraverse.
Voor de verhuur kunnen wij in totaal circa. 7.164 m² vvo retail en kantoorruimte aanbieden. De retail ruimte is verdeeld over een gedeelte van de kelder en begane grond van het gebouw en de kantoorruimte verdeeld over de gehele 3e, 4e en 5e verdieping.

Essentie van de ontwikkeling
FORUM is een mixed-use ontwikkeling bestaande uit retail, food & beverage, kantoren en woningen.
De totale FORUM ontwikkeling bestaat uit ca. 60.000 m².

Locatie
Het object ligt midden tussen alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand vindt men winkels, fitness, bioscopen, theaters, musea, casino, terrassen en hotels.

OMA en Wessel de Jonge Architecten
Het doel van de architecten was om de allerhoogste kwaliteit te waarborgen. Wessel de Jonge heeft verregaande veranderingen aangebracht in het monumentale gebouw om deze in zijn oude glorie te herstellen. OMA ontwierp het nieuwe winkelpand en de woontoren.

Bereikbaarheid
Per auto
FORUM is goed bereikbaar met de auto vanaf de ring (A20 & A16) Rotterdam. De reistijd naar Rotterdam The Hague Airport bedraagt 15 minuten.

Per openbaar vervoer
FORUM is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Het schuin tegenover Forum gelegen metrostation Beurs/Churchillplein is het kruispunt van de noord/zuid- met de oost/ westlijn en biedt een directe verbinding met het Centraal Station, Station Blaak en Station Alexander. Verder liggen direct voor het gebouw haltes voor bus en tram.

Opleveringsniveau
Retailruimte
Deze ruimten worden ‘casco’ opgeleverd en dienen door de huurder te worden afgewerkt c.q. te worden afgebouwd.
Kantoorruimte
Deze ruimte wordt door Verhuurder casco gerenoveerd worden opgeleverd, d.w.z. inclusief afgewerkte wanden, installaties systeemplafonds met verlichting en sanitaire voorzieningen.

Beschikbaarheid
Retailruimte
Totaal ca. 1.444 m² v.v.o. die als volgt is opgedeeld:
Kelder : Ca. 468 m² v.v.o.
Begane grond : Ca. 719 m² v.v.o.
Entresol : Ca. 257 m² v.v.o.

Kantoorruimte
Totaal ca. 5.720 m² v.v.o. die als volgt is opgedeeld:
3de verdieping : Ca. 2.127,36 m² v.v.o.
4de verdieping : Ca. 2.146,56 m² v.v.o.
5de verdieping: Ca. 1.446,05 m² v.v.o.

Huurprijsindicatie
Retail : € 1.100,00 per m² per jaar.
Kantoor: € 220,00 per m² per jaar.

Contractuele condities
Huurovereenkomst ROZ 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 220 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten

Oppervlakte
7.164 m² (in units vanaf 257 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coolsingel 119

€ 220 /m²/jaar