Steupelstraat 10-18 3065 JE Rotterdam

Voor verkoop is beschikbaar een representatieve vrijstaande kantoorvilla op ruim perceel gelegen aan de Steupelstraat 10-18 in Rotterdam. Het kantoorgebouw beschikt over drie lagen en is ingedeeld in diverse open kantoorruimten in combinatie met enkele kleinere kantoorvertrekken. Het kantoorgebouw staat op een perceel grond van 998 m² en beschikt verder een royaal eigen parkeerterrein (afsluitbaar) waar 10 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Interesse?
Indien u interesse heeft in dit kantoorpand kunt u contact opnemen met 010 - 422 61 44 en per e-mail via

Vraagprijs:
€ 1.200.000,-- kosten koper.

Oppervlakte:
Het totale oppervlak bedraagt ca. 704 m² BVO en ca. 634 m² VVO en is als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 258 m² VVO kantoorruimte
- 1e verdieping: ca. 237 m² VVO kantoorruimte
- 2e verdieping: ca. 139 m² kantoorruimte

Metrages indicatief op basis van eigen meting.

Bouwjaar:
1999

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel C.

Eigendom:
Gemeente Kralingen, Sectie L, nummer 2903, groot 998 m².
Erfpacht afgekocht tot en met 2047, tijdvak erfpacht tot 29 november 2097.

Wijze van oplevering:
Het object wordt vrij van huur opgeleverd en in de huidige staat "as is" verkocht o.a. voorzien van:
- Representatieve entree;
- Centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen voorzien van bewegingssensoren;
- Diverse Airco-splitunits;
- Toiletgroepen;
- Diverse pantry's;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra;
- Vloerbedekking;
- Diverse scheidingswanden;

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar, het terrein is afsluitbaar middels een stalen hekwerk. Daarnaast kan langs de openbare weg geparkeerd worden.

Bestemmingsregeling:
Het object heeft de bestemming 'kantoor', deze gronden zijn bestemd voor kantoren en voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, parkeervoorzieningen, ontsluitingswegen en paden.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging aan de A16 ter hoogte van de afslag Kralingen. Op loopafstand ligt het openbaarvervoersknooppunt Kralingse Zoom met een metrostation en diverse buslijnen.

Ligging:
Dit kantoorgebouw is gelegen direct aan de snelweg A16 (afslag Kralingen), op de grens Kralingen, ’s-Gravenland en Prinsenland. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantorenpark bestaande uit een vijftal kantoorvilla’s. Op loopafstand is het Winkelcentrum Prinsenland gelegen, hier zijn onder meer een Albert Heijn, Bruna, Bakkerij en Slagerij, Bloemist en een eetcafé gevestigd.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het object, gelegen aan Steupelstraat 10-18, Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.  

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94 
3051 BL Rotterdam 
010-4226144