Jacob van Akenstraat 80 3067 JR Rotterdam

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Voor verhuur bieden wij aan ca. 184 m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Jacob van Akenstraat 80 te Rotterdam. De kantoorruimte is centraal gelegen in de wijk Lage Land.

De ligging:
Op loopafstand van diverse "stadse" voorzieningen waaronder winkelcentrum Lage Land, metrohalte Prinsenlaan / Oosterflank maar ook het Kralingse Bos.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Auto:
De ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
Diverse bushaltes zijn op loopafstand van de kantoorruimte gelegen. De bus heeft een directe verbinding naar o.a. metrohalte Prinsenlaan / Oosterflank. Via de metrolijn kan men reizen naar NS-Station Rotterdam Alexander of Rotterdam Centrum.

Parkeren:
Vrij parkeren is mogelijk op de openbare weg direct voor het pand zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden beschikbaar.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 184 m².

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen incl. ledverlichting;
- Vloerbedekking;
- Kunststof en opgemetselde tussenwanden;
- Patchkast+ databekabeling;
- Pantry (excl. vaatwasser en koelkast, deze zijn ter overname);
- Toiletruimte met voorportaal met fonteintje en spiegel;
- Wand airco-units (ter overname).

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand exclusief btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Servicekosten bedragen ca. € 20,- per m2 per jaar. Dit is inclusief: gas en elektra en onderhoud/keuring brandblusser en brandhaspel en CV ketel;
Huurder dient zelf zorg te dragen voor contract met waterleverancier.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Het Lage Land - Oosterflank", Artikel 8 Gemengd - 3.
De voor "Gemengd - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief servicekosten en btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + aansluitende verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Jacob van Akenstraat 80 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob van Akenstraat 80

€ 1.350 /mnd