Nieuwe Binnenweg 126 A 3015 BE Rotterdam

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Aan één van de drukste en bekendste straten van Rotterdam, de Nieuwe Binnenweg, bieden wij een prachtige kantoorvilla van ca 151 m² voor verhuur aan. Het kantoor, voorzien van kelderruimte, heeft een statige entree en is in 2006 volledig gerenoveerd waarbij o.a. het glas-in-lood en de authentieke ornamenten aan het plafond zijn behouden. Verder is de kantoorruimte van alle moderne gemakken voorzien o.a. in elke ruimte een airco-unit aan de wand, volledig ingerichte keuken, een alarminstallatie en parkeren op eigen afgesloten terrein.

Ligging:
Het kantoor is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de Nieuwe Binnenweg.
In de directe omgeving zijn verschillende winkeliers en horecagelegenheden gevestigd, onder meer Vlaamsch Broodhuys, Koekela, Jordy's bakery, Albert Heijn, Café Stalles en Rotown.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A20 en A16 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte Mathenesserlaan (lijn 4) en bushalte Nieuwe Binnenweg ( lijn 32 en 44) op circa 2 minuten loopafstand. NS-treinstation Rotterdam Centraal ligt op circa 15 minuten loopafstand en is tevens bereikbaar middels tramlijn 4.

Parkeren:
Parkeren mogelijk voor ca. 4 auto's op eigen afgesloten terrein.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 151 m².

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, casco plus, o.a. voorzien van:
- parketvloer;
- airco units aan de wand;
- databekabeling;
- alarminstallatie;
- cv ketel en verwarming middels radiatoren;
- volledig ingerichte keuken.

Het meubilair is in overleg voor overname beschikbaar.

Huurprijs:
€ 3.750,-- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten ten behoeve van nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + aansluitende verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Oude Westen" en heeft als bestemming o.a. kantoorruimte, Artikel 9 - gemengd -1.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Nieuwe Binnenweg 126A te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten

Oppervlakte
151 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Binnenweg 126 A

€ 3.750 /mnd